Moradia isolada T4 em Santa Marta de Portuzelo de 100 m²

Moradia independente T4 para recuperação, situada em Santa Marta de Portuzelo - Viana do Castelo, com vista desafogada e panorâmica sobre a cidade e o monte de Santa Luzia.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de valorização, ideal para projeto de reabilitação ou revenda após obras.

Venda sem possibilidade de recurso a financiamento bancário. Escritura ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024), apenas com capitais próprios.

Descrição geral:
Moradia distribuída por dois pisos + dependência exterior, com bons espaços e elevado potencial de transformação.
- Rés do chão: cozinha, sala, 3 quartos, casa de banho, entrada com varanda
- Dependência exterior: cozinha, sala com lareira, casa de banho completa
- Piso inferior: sala, quarto, cozinha equipada, casa de banho,
- Garagem para 4 viaturas, arrumos

Exterior:
- Terreno com 842 m²,
- Jardim com árvores de fruto,
- Churrasqueira em pedra,
- Tanque de água de mina e outros equipamentos.

Destaques:
- Excelente exposição solar
- Zona calma
- Vista panorâmica sobre Viana do Castelo
- Forte potencial de valorização

Dados técnicos:
- Ano de construção: 1985
- Área bruta: 120 m²
- Terreno: 842 m²

Localização:
- 2,5 km escolas
-2,6 km centro de saúde
- 4 km praia fluvial
- 9,2 km centro de Viana do Castelo
- 67 km Aeroporto do Porto

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Venha descobrir o prazer de viver com vista sobre Viana do Castelo!
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