Moradia Rústica Em Pedra Ponte De Lima | 135.000

Moradia Rústica em Pedra para Restaurar Labrujó, Ponte de Lima

Propriedade única no coração do Alto Minho, composta por moradia rústica em pedra de granito com 168 m² de área bruta de construção, inserida em terreno de 4.700 m².
A habitação, de traça tradicional minhota em formato L , distribui-se por dois pisos:
Piso inferior: outrora utilizado como arrumos, adega e espaço agrícola.
Piso superior: destinado a habitação, encontra-se em open space, mantendo elementos originais como o forno a lenha e as típicas namoradeiras de pedra nas janelas.A moradia já beneficiou de importantes trabalhos de recuperação, nomeadamente:
Renovação integral do telhado;
Cornijas em pedra restauradas;
Instalação de caixilharia em alumínio com vidro duplo.O imóvel destaca-se ainda pelo terreno envolvente, composto por vários socalcos agrícolas e uma mina de água própria, com fornecimento natural durante todo o ano. A exposição solar é excelente, com orientação maioritariamente a Sul, e as vistas são completamente desafogadas sobre o vale e a serra.
Localização
Situada na freguesia de Labrujó, aldeia de serra com menos de 130 habitantes (Censos 2011), um local de pura tranquilidade e beleza natural.
A 16 km do centro de Ponte de Lima;
A 9 km do centro de Paredes de Coura;
Próxima da Área Protegida do Corno de Bico, um dos maiores pontos de turismo de natureza do Minho.Pontos fortes da propriedade:
Moradia em pedra robusta, típica do Minho, já com obras estruturais iniciadas.
Projeto de recuperação simplificado: maioritariamente interiores por concluir, permitindo adaptar ao gosto pessoal.
Terreno amplo de 4.700 m², ideal para cultivo, lazer ou construção complementar.
Mina de água própria.
Paisagens idílicas, ambiente rural autêntico e total privacidade.Uma oportunidade rara para quem procura um refúgio no campo, numa região de grande valor natural e cultural, com excelente acessibilidade a duas das vilas mais emblemáticas do Norte.

Métrica Imobiliária AMI 25076
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