A propriedade possui uma área de 1410 m2 e encontra-se toda murada em granito e betão ao longo de todo o seu perímetro e está dotada de estrutura para plantação de vinha (poirões).
No espaço da propriedade encontra-se uma edificação com mancha de implantação de cerca de 30 m2. Este edificado possui dois pisos: - o R/chão com 25 m2 (casa de banho, sala com kitchenette e dois beliches) e a cave com cerca de 15 m2 (para arrumo). Estamos, pois, perante um Estúdio T0.
Na propriedade encontra-se também um espigueiro e um Tanque com água de nascente.
Possui todas as infraestruturas (água da rede publica e eletricidade) necessárias de habitabilidade.

Esta propriedade encontra-se a 400 metros de altitude e localiza-se em frente à Capela de Veiga, Melgaço, a aproximadamente 500 metros da Junta de Freguesia de São Paio. A cerca de 2,9 Km da Camara Municipal de Melgaço e a 5,6 Km da fronteira de Arbo, Espanha.
Localizada na freguesia de S. Paio, concelho de Melgaço, tem o seu principal acesso pela E. N. 202, que a liga até à freguesia de Castro Laboreiro (que dista 20 Km), na subida da serra da Peneda, esta ultima muito procurada pelo maravilhoso convívio com a natureza que esta zona serrana nos oferece.
A propriedade dista 4,2 Km do Centro de Estágios de Melgaço, do Centro Hípico, Piscina Municipal de Melgaço, Escola Superior de Desporto e Lazer de Melgaço e Parque de Campismo e Termas do Peso.
As condições oferecidas pelo rio Minho e pela natureza desta região, fazem do concelho de Melgaço um dos locais mais procurados para a prática de atividades desportivas radicais (desportos-aventura: rafting, rappel, slide, canoagem, tiro com arco). Além de aventura, a gastronomia tradicional e o vinho Alvarinho são também ícones da região.