Moradia T2, Viana do Castelo, Valença

?? Propriedade com Moradiapara Restauro em Fontoura Valença | Vistas Desafogadas | Potencial deConstrução

Propriedade composta por dois artigos rústicos e um urbano,com viabilidade de construção até 40% nos terrenos rústicos, localizada nafreguesia de Fontoura, concelho de Valença do Minho.

Inclui uma moradia em pedra para restauro, inserida numambiente natural, com vistas desafogadas para Valença e Espanha, oferecendo umaoportunidade única para residência, turismo rural ou investimento.

? Características da Propriedade:

Área total superior da 2.000m2

Dois artigos rústicos com construção permitida (implantaçãode 40%)

Um artigo urbano com moradia em pedra para restauro

Excelente exposição solar e vistas amplas

Toda murada com acessos fáceis

Terreno com potencial agrícola, lazer ou construçãocomplementar


?? LocalizaçãoEstratégica:

A 200 metros da Estrada Nacional

A apenas 1 km da autoestrada A3 e da fronteira com Espanha

A 5 minutos do centro de Valença

A 10 minutos de Vila Nova de Cerveira e Paredes de Coura

Próxima do Caminho de Santiago, ideal para exploraçãoturística


?? Oportunidade IdealPara:

Projeto de turismo rural ou alojamento local

Residência de charme com privacidade e tranquilidade

Reabilitação e valorização de património

Investidores que procuram um local com boa acessibilidade elocalização privilegiada
?? Não perca estaoportunidade!
Marque já a sua visita e descubra o potencial destapropriedade no coração do Alto Minho.

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."


;ID RE/MAX: 123331212-78