Moradia T3

PT: Moradia Contemporânea T3 em Morilhões, Arcos de Valdevez Descubra esta moradia contemporânea T3, localizada na tranquila zona de Morilhões, a poucos minutos do centro da vila de Arcos de Valdevez. Com uma arquitetura moderna, excelente exposição solar (nascente/poente/sul) e ótimos acabamentos, esta casa oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Características principais: - Cozinha espaçosa e moderna, equipada com eletrodomésticos Bosch. - Sala ampla de estar e jantar, pavimento em mosaico, equipada com recuperador de calor a lenha. - Hall de entrada acolhedor e despensa prática. - 2 quartos com roupeiros embutidos e pavimento flutuante. - 1 suíte com pavimento flutuante, roupeiro e casa de banho privativa com duche. - Casa de banho completa** com banheira de hidromassagem e janela. Conforto e eficiência: - VMC em todas as divisões. - Estores elétricos. - Bomba de calor com 2 painéis solares para AQS. - Pré-instalação de aspiração central. - Caixilharia em alumínio com vidros duplos. - Luzes LED embutidas. - Isolamento exterior com sistema de capoto. - Aquecimento central a lenha via recuperador e radiadores. Zona funcional: - Garagem e arrumos com a mesma área da habitação. - Lavandaria. - Portão de entrada elétrico e porta de garagem seccionada. Exterior: - Pavimento em cubo. - Pequeno **jardim com relva brasileira. - Churrasqueira e terraço, perfeitos para momentos de lazer. Localização: - Zona calma e residencial. - Relativamente perto do centro de Arcos de Valdevez. - Bom estado de conservação geral. Uma moradia pensada para quem procura conforto moderno, boa exposição solar e proximidade ao centro da vila, sem abdicar de privacidade e tranquilidade. FR: Maison contemporaine T3 à Morilhões, Arcos de Valdevez Découvrez cette maison contemporaine T3, située dans le quartier paisible de Morilhões, à quelques minutes du centre de la ville d Arcos de Valdevez. Dotée d une architecture moderne, d une excellente exposition solaire (est/ouest/sud) et de finition de qualité, cette maison offre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Caractéristiques principales:
Cuisine spacieuse et moderne, équipée d électroménagers Bosch.
Grand salon et salle à manger, sol en carrelage, équipé d un poêle à bois avec récupérateur de chaleur.
Hall d entrée accueillant et cellier pratique.
2 chambres avec placards intégrés et sol flottant.
1 suite parentale avec sol flottant, placard et salle de bain privative avec douche.
Salle de bain complète avec baignoire balnéo et fenêtre. Confort et efficacité énergétique:
VMC dans toutes les pièces.
Volets électriques.
Pompe à chaleur avec 2 panneaux solaires pour l ECS.
Pré-installation d aspiration centralisée.
Menuiseries en aluminium avec double vitrage.
Éclairage LED encastré.
Isolation thermique extérieure par système ETICS (capoto).
Chauffage central au bois via récupérateur et radiateurs. Espaces fonctionnels:
Garage et espace de rangement avec la même surface que l´habitation.
Portail d entrée motorisé et porte de garage sectionnelle.
Buanderie. Extérieurs:
Sol en pavés.
Petit jardin avec pelouse brésilienne.
Barbecue et terrasse, idéals pour des moments de détente. Localisation:
Quartier calme et résidentiel.
Proche du centre d Arcos de Valdevez.
Bon état général de conservation. Une maison conçue pour ceux qui recherchent le confort moderne, une excellente exposition solaire et la proximité du...