Moradia T3 Duplex Ponte da Barca

Oportunidade Única: Habitação T3 Moderna + Negócio em Pleno Funcionamento

Localização Premium | Junto à N101 | Lote de 2000 m²

Apresentamos este imóvel multifuncional de características exclusivas, ideal para quem procura aliar a qualidade de vida de uma moradia nova à rentabilidade de um negócio próprio já estabelecido.

Piso Superior: Moradia T3 em Fase de Acabamentos

Desfrute de uma habitação com 134 m², com terraço de 60 m2, desenhada com um layout funcional e contemporâneo, onde a luz natural é protagonista.

Zona Privativa: 3 Quartos espaçosos, sendo um deles uma Suíte privativa.

Zona Social: Sala de estar acolhedora e cozinha com excelente distribuição.

Comodidades: Casa de banho de apoio completa e um amplo terraço com vista desafogada, perfeito para momentos de lazer.

Destaque: Sendo uma moradia em fase de acabamentos, permite-lhe ainda o toque final de personalização.

Rés-do-Chão: Oficina Mecânica com 200 m2 (Negócio Chave na Mão)

O piso inferior dispõe de uma unidade independente atualmente explorada como oficina mecânica, com alvará e em pleno funcionamento.

Venda Porta Fechada: O imóvel é vendido com todo o recheio e equipamento inerente à atividade atual.

Rentabilidade: Uma excelente oportunidade para profissionais do setor ou investidores que procurem rendimento imediato através de arrendamento comercial.

Exterior e Envolvência

Terreno com 2000 m²: Um espaço generoso que oferece privacidade, possibilidade de cultivo, jardins ou expansão de áreas de apoio.

Acessibilidade: Localizado estrategicamente junto à Estrada Nacional 101, garantindo um acesso rápido e fácil para clientes e residentes.

Proximidade: Situado a...
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