Moradia T5 para renovar em Anha

Moradia T5 localizada na freguesia de Vila Nova de Anha .



Moradia para recuperar ou avançar com o projeto para conversão em 2 andares de Moradia .





Venda do projeto no estado atual onde se encontra já aprovada a arquitetura e já está submetida a especialidades .




O projeto foi concebido para Reduzir o impacto da via rodoviária



Os acessos e os espaços de estar foram reposicionados para o lado do pátio interior



PONTO DE PARTIDA DO PROJETO



Situação inicial



Moradia antiga com organização pouco funcional

Entradas voltadas para a rua

Ausência de estacionamento

Área de sótão existente, não regularizada



Objetivo



Reorganizar completamente a distribuição

Áreas existentes oficialmente reconhecidas

Criar duas habitações autónomas e coerentes



ESTRATÉGIA DO PROJETO



Opções adotadas



Supressão das entradas voltadas para a rua

Criação de duas entradas independentes pelo pátio

Orientação das zonas de estar para o lado mais tranquilo

Quartos voltados para a rua com reforço do isolamento acústico

Criação de duas garagens privativas



HABITAÇÃO RÉS-DO-CHÃO



Sala de estar / jantar: 26,9 m²

Cozinha contígua: 8 m²

3 quartos

2 instalações sanitárias

Acesso independente

Garagem privativa



HABITAÇÃO DUPLEX



Sala / cozinha: 35,6 m²

2 quartos no piso principal

Suite principal em sótão regularizado

Escada em caracol

Acesso independente

Garagem privativa





Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa