Restaurante Em Funcionamento + Apartamento T2 |...

Identificação do imóvel: ZMPT593752

RESTAURANTE EM FUNCIONAMENTO + APARTAMENTO T2 | INVESTIMENTO EM DARQUE

Imagine adquirir um imóvel onde, no mesmo ativo, pode conjugar uma atividade comercial em funcionamento com uma componente habitacional independente.

É esta a oportunidade que encontramos na Rua 3 de Julho, em Darque, junto ao Apeadeiro de Areia-Darque e a apenas cerca de 5 minutos de Viana do Castelo.

O imóvel é atualmente composto por:

Piso térreo Espaço comercial
- Restaurante em funcionamento;
- Espaço preparado para continuidade da atividade;
- Localização com visibilidade e acessibilidade;
- Possibilidade de manutenção da atividade existente ou adaptação futura a outro conceito, mediante o enquadramento aplicável.

Piso superior Apartamento T2

- Habitação independente;
- Dois quartos;
- Possibilidade de utilização própria ou exploração através de arrendamento.

UM INVESTIMENTO COM DUAS VALÊNCIAS

A principal particularidade deste imóvel está precisamente na sua configuração.

Por 375.000 ?, o investidor não está perante um simples espaço comercial nem perante uma habitação isolada: está perante um ativo que reúne comércio e habitação, permitindo diferentes estratégias de exploração.

Entre as possibilidades a analisar:

- Manter o restaurante atualmente em funcionamento;
- Rentabilizar o T2 através de arrendamento;
- Arrendar separadamente o espaço comercial e o apartamento;
- Explorar diretamente o restaurante e utilizar o T2 como habitação;
- Avaliar, no futuro, outras soluções de utilização ou valorização do imóvel.
Esta diversidade permite ao proprietário adaptar a estratégia ao mercado e aos seus objetivos, criando potencialmente...
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