Terreno

Propriedade à venda composta por artigo urbano com projeto aprovado e artigo rústico complementar, totalizando aproximadamente 3.204 m² de terreno.
?? Localização exata: https://maps.app.goo.gl/eK5dXLYpmAqu38Cm6
O imóvel dispõe de um artigo urbano com 1.446 m², já com projeto de construçãoaprovado, permitindo avançar de imediato para a edificação de um imóvel com186 m² de área de implantação e 224,49 m² de área bruta de construção.Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura segurança jurídica,rapidez no desenvolvimento do projeto e valorização futura, seja para habitaçãoprópria, segunda residência ou investimento.
A propriedade conta ainda com infraestruturas essenciais já disponíveis,incluindo furo de água e ligação à rede elétrica, o que reduz custosiniciais e acelera significativamente o início da obra. Como complemento ao artigo urbano, integra-se um artigo rústico com 1.757 m².
O projeto prevê a construção de uma moradia T3 com boa exposição solar, virado a nascente e poente, e algum vista mar.
ATENÇÂO: na propriedade encontra-se um edifcío amovível de apaio agrícola que não está incluido no valor apresentado, porém, pode ser negociado.
???Distâncias:
?? EN 13 2,2 km
?? Intermarche Âncora 2,5 km
?? Praia Forte do Câo - 4,4 km
?? Praia de Vila Praia de Ancora - 2,8km
?? Escola Básica de Âncora - 1,9 km
?? Estação de Comboios V.P. Âncora - 4,8 km
?? Farmácia - 1,9 km
?? Escola Profissional ETAP V.P. Âncora - 2,4 km
?? Bombeiros Voluntários de V.P Âncora 3, 3 km
?? Continente V.P Âncora - 3,8 km
?? SHOPPING VIANA 16,4 km
?? AeroportoFrancisco Sá Carneiro (Porto) - 80 km



;ID RE/MAX: 126201017-12