Terreno Agrícola em Loivo

TERRENOS RÚSTICOS JUNTO AO RIO E À ECOPISTA - LOIVO, VILA NOVA DE CERVEIRA

Um espaço para cultivar, descansar e desfrutar da natureza

Procura um lugar tranquilo para cultivar, passar momentos de lazer e estar em contacto direto com a natureza?

Esta pode ser a oportunidade ideal.

Vendem-se dois artigos rústicos, com uma área total de 2.850 m², situados em Loivo, no limite com Gondarém, Vila Nova de Cerveira, numa localização privilegiada junto à Ecopista e com acesso direto ao rio.

**Localização:** Loivo - limite com Gondarém
**Coordenadas: 41.92603806,-8.75565218 -Terreno frente
41.92574468,-8.75534381 -Terreno de trás

ÁREAS

Artigo rústico 1: 1.450 m²
Artigo rústico 2: 1.400 m²
Área total: 2.850 m²
Terrenos rústicos e não construtivos
Destinados a atividade agrícola, cultivo e lazer

Os terrenos são planos, com boa exposição solar, passagem de rego de agua e excelentes condições para quem procura um espaço para agricultura, horta, pomar ou simplesmente para desfrutar do campo e do rio.

DOIS ACESSOS

Uma das grandes vantagens desta propriedade são os seus dois acessos independentes:

Entrada pela Ecopista
Entrada por caminho público

O acesso permite, em determinadas condições, a passagem de viatura, caravana ou autocaravana, facilitando a utilização do terreno para momentos de lazer.

A utilização de caravana ou autocaravana deverá naturalmente respeitar as regras e licenças aplicáveis, mantendo-se o caráter rústico e não construtivo dos terrenos.

ECOPISTA JUNTO À PROPRIEDADE (ENTRADA DA PROPRIRDADE)

A localização junto à Ecopista proporciona uma excelente oportunidade para quem gosta de caminhadas, ciclismo, corrida e passeios ao ar livre.

Imagine sair diretamente do seu terreno para uma caminhada junto à natureza, um passeio de bicicleta ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da paisagem.

Um verdadeiro espaço de liberdade e contacto com o ambiente natural.

ACESSO AO RIO

Os terrenos estendem-se até ao rio, proporcionando um enquadramento natural privilegiado.

Aqui poderá desfrutar de:

* Momentos de descanso junto à água
* Banhos e atividades de lazer, quando as condições o permitam
* Pesca, nos termos da legislação aplicável
* Convívios e piqueniques
* Contacto direto com a natureza

Existe ainda a possibilidade e permissão de utilização de espaço para embarcação/barco junto ao rio, sujeita às condições do local, domínio hídrico e autorizações das entidades competentes.

IDEAL PARA

* Cultivo e agricultura
* Horta biológica
* Pomar
* Produção agrícola para consumo próprio
* Piqueniques e convívios familiares
* Lazer ao ar livre
* Passeios de bicicleta
* Caminhadas
* Momentos de descanso junto ao rio
* Desfrutar da natureza com família e amigos
* Permanência temporária de caravana/autocaravana, quando legalmente admissível

IMPORTANTE

Os terrenos são rústicos e não construtivos.

A sua utilização destina-se essencialmente a agricultura, cultivo e lazer, não sendo apresentada como propriedade destinada à construção de habitação.

Qualquer instalação, estacionamento ou utilização de caravana/autocaravana, embarcação ou outro equipamento deverá respeitar a legislação e as autorizações aplicáveis.

UMA LOCALIZAÇÃO ESPECIAL

Situados em Loivo, no limite com Gondarém, estes terrenos beneficiam de uma envolvente natural excecional, combinando:

Campo, Ecopista, Rio, Sol= Paraiso nos fins de semana.

Uma oportunidade para quem procura adquirir um espaço próprio para cultivar, descansar