Terreno Com Vista De Mar Pip Aprovado Em Moledo...

Identificação do imóvel: ZMPT549326

Uma oportunidade rara para construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um investimento imobiliário de elevada procura, numa das zonas mais valorizadas do concelho de Caminha.

Com 924 m² de área, este terreno urbanizável beneficia de PIP aprovado, permitindo a construção de uma moradia independente ou duas moradias geminadas, oferecendo flexibilidade para diferentes projetos e objetivos de investimento.

A sua posição elevada, cerca de 3 metros acima da cota da estrada, proporciona uma agradável vista sobre o mar e as praias de Moledo e Vila Praia de Âncora, um atributo cada vez mais raro e valorizado.

Para quem pretende construir a sua própria casa, este é o local ideal para desfrutar da tranquilidade, da proximidade da natureza e das praias, sem abdicar de excelentes acessibilidades.

Para construtores e promotores, trata-se de uma oportunidade de investimento particularmente interessante:

- PIP aprovado, reduzindo o risco e o tempo de desenvolvimento;
- Possibilidade de construção de duas moradias geminadas;
- Preço por lote equivalente: apenas 45.000? por moradia;
- Preço do terreno: apenas 97,51 ?/m²;
- Zona com procura crescente para habitação permanente e segunda residência.

Parâmetros urbanísticos

- Terreno urbanizável com 924 m²;
- Destinado à construção de uma moradia isolada ou duas moradias geminadas;
- PIP aprovado;
- Área total de construção: 277,20 m²;
- Área de implantação: 253,00 m²;
- Volumetria: 831,60 m³;
- Número máximo de pisos: 2 acima da cota de soleira;
- Altura máxima da fachada: 6 metros;
- Utilização: Habitação.

Um enquadramento privilegiado

A frente do terreno está orientada a...
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