Identificação do imóvel: ZMPT565366

Lote de terreno para construção com 1.200m2, junto a paisagem natural protegida.

Um terreno urbano loteado é garantia de autorização para construção por parte da Câmara Municipal, uma vez que tendo sido realizado e aprovado o processo de loteamento, nenhuma alteração posterior ao PDM pode retirar essa mesma autorização de construção.

Este lote de terreno conta com 500m2 de área bruta de construção e 300m2 de área de implantação, o que permite a construção de uma grande moradia, com possibilidade de 2 pisos.

Estas áreas são substancialmente superiores à media dos lotes urbanos, habitualmente entre os 300 e os 600 m2. Como exemplo, as duas moradias ao lado foram construídas em lotes de 600m2 cada uma. Este tem o dobro dessa área.

Eventual possibilidade de dividir em 2 lotes de 600m2, para investidores, ou 2 proprietários em partilha de terreno e construção.

Situado na Rua da Fonte da Pereirinha, uma rua calma de aldeia, confrontando com um pinhal em área natural protegida onde não é possível construir, garantindo o sossego envolvente.

Este maravilhoso terreno goza de uma excelente exposição solar, com vistas desafogadas de arvoredo e mancha verde, numa zona sossegada onde se ouvem os pássaros, numa rua em calçada de paralelo e rodeada de pinheiros, por onde apenas circulam os moradores.

É das zonas mais calmas e altas da freguesia de Venade, o que lhe confere uma paz ideal para casa de fim de semana, com muita privacidade, mas ainda assim inserida em zona rural e não totalmente isolada, por questões de segurança e conforto.

O terreno tem uma ótima configuração, com dois suaves patamares, que podem ser mantidos...
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