T3+1 + Sótão Junto ao Parque Florestal no Centro de Vila Real

Apartamento T3+1 + Sótão, Junto ao Parque Florestal e ao Jardim da Carreira no Centro de Vila Real

No valor anunciado, estão incluídas as duas fracções e o recheio (mobiliário e eletrodomésticos) constantes na fracção habitacional;

Apartamento (fração autónoma com 106,30 m2) no 5º andar (sem garagem e sem varandas), em prédio (construído em 1980) com dois elevadores;

Com vistas desafogadas para o parque florestal e a zona nova da cidade e para o Jardim da Carreira;

Com ótima luminosidade e orientação Nascente/Poente;


| Distribuição e Respetivas Divisões |

- Hall de entada, corredor de distribuição, 5 assoalhadas, 3 quartos e duas salas (uma das salas está a ser usada como quarto), 2 casas de banho completas e cozinha;


| Conforto e Acabamentos |

- Caixilharia: Alumínio basculante com corte térmico e vidros duplos;

- Pavimentos: Madeira maciça e cerâmicos;

- Águas Quentes: Termoacumulador elétrico (cilindro);

- Climatização: Não dispõe de sistema de aquecimento/arrefecimento;

- Instalação Elétrica: Renovada e certificada há 10 anos, com potência aumentada;

- Canalização: Recente e à vista;


| Condomínio | eur23 / mês


Sótão (fração autónoma com 40 m2 com afetação de arrumos; sem pé-direito suficiente para ser licenciado como habitação) no 6° e último andar, situada imediatamente acima do apartamento com casa de banho completa e mais 3 divisões;


| Estado e Manutenção do Edifício |

- Telhado: Totalmente novo, substituído na primavera de 2026;

- Terraços do 1.º andar: Impermeabilizados recentemente;


| Zona Envolvente |

Vista para Montanha, Vista para Jardim, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Ginásio, Farmácia, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Espaços Verdes, Escola, Comércio Tradicional, Centro de Saúde, Centro da Cidade, Banco, Ampla Oferta de Serviços