Casa / Villa T4 em Vilela do Tâmega de 317,09 m²

Espaçosa Moradia T4+2 com 500m² de Construção e Classe Energética A - Chaves (Totalmente Equipada)

Descubra esta imponente propriedade independente, construída em 2002 e localizada na tranquila freguesia de Vilela do Tâmega, Chaves. Com uma excelente Classe Energética A, esta moradia combina o charme de uma casa de campo com a eficiência de sistemas modernos e sustentáveis.

Nota Importante: A propriedade será vendida totalmente equipada, tal como se encontra, pronta a habitar.

Características Principais:

Áreas Generosas: Área bruta de construção de 500 m² inserida num vasto terreno de 2.881 m², oferecendo total privacidade e espaço para lazer.

Configuração Versátil: Oficialmente T4, a moradia dispõe na prática de 6 quartos, graças ao excelente aproveitamento do sótão, que inclui 2 quartos adicionais e uma casa de banho.

Conforto e Suítes: Inclui uma suíte espaçosa, totalizando 4 casas de banho na habitação.

Eficiência de Topo: Equipada com 10 painéis fotovoltaicos, bomba de calor e recuperador de calor, garantindo um contributo de energias renováveis de 95% e custos mensais reduzidos.

Distribuição e Comodidades:

Pisos: Cave, Rés-do-chão e Sótão aproveitado.

Zonas Sociais: Sala de estar e sala de jantar, escritório e cozinha totalmente equipada.

Climatização e Conforto: Aquecimento individual e ventilação mecânica para máxima qualidade do ar e equilíbrio térmico.

Exterior: Jardim bem cuidado, terraço ideal para churrascos, varandas com orientação solar Nascente/Sul e terreno com diversas árvores de fruto e solo de excelente qualidade (com viabilidade para instalação de piscina).

Segurança e Tecnologia: Porta blindada, ligação por Fibra Ótica e TV por cabo.

Estacionamento: Garagem privativa com portões elétricos e duas entradas independentes.

Localização Estratégica:

A moradia beneficia de uma localização privilegiada, aliando o sossego à proximidade de serviços premium:

Acessos: A apenas 1,5 km da autoestrada A24.

Lazer: Próxima do prestigiado Vidago Palace & Golf, das Termas de Chaves e da mítica Estrada Nacional 2.

Serviços: Transportes públicos a 200m; escolas e centros médicos num raio de 8-10 km.

Fronteira: A apenas 30 km de Verín, Espanha.

Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma residência familiar de grandes dimensões, autossustentável, totalmente mobilada/equipada e com um espaço exterior único na região de Chaves.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo refúgio em Vilela do Tâmega, Chaves!
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