Moradia De 2 Pisos Com Pátio Para Reconstruir -...

Identificação do imóvel: ZMPT578043

Moradia com 2 pisos e pátio, para reconstruir:
No centro da vila de Ardãos, em Boticas!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Casa secular construída em granito e madeira, localizada na Rua da Igreja, em Ardãos - Boticas. Com dois pisos e um pátio voltado a Sul com 180 m2, esta moradia apresenta grande potencial de reconversão em alojamento local ou segunda habitação. Atualmente em estado de ruína.

DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:
Propriedade urbana situada no centro da Freguesia de Ardãos, em Boticas, a qual dista apenas 20 minutos de carro da A24 e da cidade de Chaves. A envolvente é caracterizada pelas paisagens naturais do Barroso, várias aldeias históricas e diversos monumentos históricos tais como os Santuários de Nossa Senhora das Neves e da Aparecida, a Igreja Paroquial de Santo André, ruínas da época romana, povoamentos fortificados (castros)... mas também alguns marcos naturais como os rios Teva e Tâmega.

Descubra mais acerca da história de Ardãos: (url)

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia localizada na Rua da Igreja, em Ardãos - Boticas (Vila Real)
- Constituída por 2 pisos e pátio/logradouro voltado a Sul
- Dispõe de orientação solar a Norte, Nascente e Poente
- Atualmente em estado de ruína, apta para reabilitação e reconversão
- Construção centenária em pedra e madeira
- Potencial turístico para alojamento local ou 2.ª habitação (casa de férias)

ÁREAS GERAIS:
- Área do terreno - 250 m2
- Área de construção - 140 m2
- Área de implantação - 70 m2
- Área do pátio exterior - 180 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 54,54? (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3...
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