Moradia T2 Em Maços - Chaves

Identificação do imóvel: ZMPT579024

Se procura a tranquilidade do ambiente rural transmontano aliado ao charme da arquitetura tradicional, esta moradia em pedra é a oportunidade ideal.

Localizada na pitoresca aldeia de Maços, na freguesia de Nogueira da Montanha (Chaves), este imóvel oferece uma envolvência natural única e vistas panorâmicas de cortar a respiração sobre o vale de Chaves, as montanhas do Barroso e a vizinha Espanha.

Com excelente exposição solar e inserida num terreno total de 220 m², esta propriedade com 2 pisos apresenta um enorme potencial de valorização, seja para habitação própria, refúgio de férias ou investimento em Turismo Rural.

Características e Distribuição do Imóvel (Dados Oficiais):

O edifício possui uma área bruta de construção de 160 m², distribuída de forma funcional:

- Piso Superior (1.º Andar - 115 m² de Área Bruta Privativa): Destinado à habitação, composto por 1 sala de estar, 2 quartos, 1 cozinha tradicional e 1 casa de banho.
- Piso Térreo (Rés-do-Chão - 45 m² de Área Bruta Dependente): Espaço amplo atualmente destinado a arrumos, com excelente potencial para ser convertido numa zona social, adega ou extensão da área habitacional. Conta ainda com anexos e um terraço privativo.
- Espaço Exterior: Um excelente logradouro, perfeito para criar uma zona de lazer ao ar livre, jardim ou espaço para refeições em total privacidade.
- Acessos e Confrontações: Excelente acessibilidade, confrontando a Norte, Sul e Poente com caminhos públicos.
Áreas Totais Registadas:

- Área Total do Terreno: 220,00 m²
- Área de Implantação do Edifício: 100,00 m²
- Área Bruta de Construção: 160,00 m²
- Área Bruta Privativa: 115,00 m²
-...
#ref:ZMPT579024