Exclusiva Moradia T4+2 | Estado Impecável | Localização Privilegiada

Apresentamos esta magnífica moradia, que alia o conforto térmico de excelência a uma distribuição funcional e versátil, situada numa das zonas mais calmas e prestigiadas da cidade.
Construída com materiais de elevada qualidade e mantida num estado de conservação impecável, esta propriedade destaca-se pela sua amplitude e pelas soluções de eficiência energética.
Distribuição do Imóvel:
- Rés-do-Chão: Configurado como um T2 independente, com cozinha própria, ideal para visitas ou rentabilização.
- 1.º Piso (Zona Social): Cozinha principal totalmente equipada, ampla sala comum com recuperador de calor e WC de serviço.
- 2.º Piso (Zona Privada): Uma suite master, três quartos generosos e WC completo de apoio.
Sótão: Dois espaços amplos com excelente pé direito, perfeitos para escritórios, salas de lazer ou quartos adicionais.
Exterior e Lazer:
- Garagem independente.
- Zona coberta dedicada a barbecue e eventos sociais, ideal para momentos em família com total privacidade.
Conforto e Eficiência:
- Climatização: Sistema de aquecimento central com caldeira de solo (gasóleo) e caldeira mural (gás natural).
- Águas Quentes: Painéis solares com apoio de termoacumulador elétrico.
- Conforto extra: Recuperador de calor na sala principal.
Localização:
Inserida num arruamento extremamente calmo, a moradia oferece o privilégio de viver com tranquilidade, mantendo um fácil e rápido acesso a todos os pontos da cidade, serviços e comércio.
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