Prédio em excelente estado com três frações bem arrendadas.

ATENÇÃO Investidores! Prédio em excelente estado com três frações bem arrendadas.
Invista e comece a receber os rendimentos imediatamente.

Prédio no centro histórico de Vila Real em excelente estado de conservação. Apartamento T3 Duplex e dois apartamentos T0, bem arrendados.

Excelente localização próximo à ponte metálica. Não precisa de obras, frações arrendadas em longa duração para excelentes inquilinos e bem pagadores. Contratos muito bem negociados, com atualização pelo IPC.

Entrada pelo numero 9 da Rua de Alexandre Herculano. Todos com certificados energéticos válidos e licenças de utilização para habitação.

1º Andar frente:
T0 com área bruta de 37,09m2, remodelado, arrendado por EUR400 mensais. Com possibilidade de renda em 2026 de EUR500 (preço de mercado). IMI 2025 de EUR70,94, Certificação Energética "C".

1º Andar fundos:
T0 com área bruta de 43.20m2, remodelado, arrendado por EUR400 mensais. Com possibilidade de renda em 2026 de EUR500 (preço de mercado). IMI 2025 de EUR82,61, Certificação Energética "C".

2º Andar:
T3 dúplex (2º e 3º andares), duas casas de banho, com área bruta de 156,85m2, bem conservado, arrendado por EUR551 mensais. Com possibilidade de renda em 2026 de EUR750 (preço de mercado). IMI 2025 de EUR268,99, Certificação Energética "E".

Zona turística altamente procurada para arrendamentos, baixíssima taxa de desocupação. Possibilidade de serem postos em Alojamento Local.

Propriedade Horizontal constituída. 3 frações a venda de quatro frações (a loja de rua, nº7 já foi rapidamente vendida).