Casa Grande De Presegueda Solar Histórico Do...
Preço: 975 000 €Casa Grande De Presegueda Solar Histórico Do...
Especificações
- Área útil837 m²
- Classe EnergéticaIsento
- TipoVenda
- AMI17432
- ConcelhoPeso da Régua
- FreguesiaVilarinho dos Freires
- Id do anúncio45185357
- Id do anunciante0526411338
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT590659
Localização: Presegueda, Vilarinho dos Freires Peso da Régua
Tipologia: T12+
Área Bruta de Construção: 1 424 m²
Área de Terreno: ~30,375 sq. m. (~3.03 Ha)
Enquadramento: Inserida em Zona ARU (Benefícios Fiscais à Reabilitação)
Destaques da Propriedade
- Património Histórico Singular: Solar do Século XVIII com fachada brasonada (pedra de armas original) e capela privativa.
- Cenário Panorâmico: Vista rasgada e idílica sobre as colinas do Douro Vinhateiro (Património Mundial da UNESCO).
- Potencial de Investimento: Ideal para Boutique Hotel, turismo de eventos, enoturismo ou residência histórica exclusiva.
- Vantagens ARU: Localização em Área de Reabilitação Urbana, permitindo benefícios fiscais e taxa de IVA reduzida nas obras.
- Recursos Naturais: Terreno com 3,1 hectares em socalcos com olival em produção e mina de água própria.
O Despertar de um Gigante Adormecido
Onde o tempo parece ter feito uma pausa contemplativa, ergue-se a Casa Grande de Presegueda, um tesouro arquitetónico do Século XVIII encravado na encosta mais alta de Vilarinho dos Freires. Envolvida pela aura mística de terras outrora habitadas por ordens cavaleiristas, esta propriedade senhorial é a síntese perfeita da nobreza duriense, esperando por mãos visionárias que lhe devolvam todo o esplendor.Na fachada de cantaria imponente, sobressai o brasão de armas original em pedra uma chancela de distinção e história. Mas o verdadeiro feitiço do solar reside na janela para o mundo que a sua localização oferece: uma vista panorâmica rasgada e absoluta sobre as colinas do Douro, onde a luz do sol redesenha, a cada hora do dia, a poesia dos socalcos...
#ref:ZMPT590659
Localização: Presegueda, Vilarinho dos Freires Peso da Régua
Tipologia: T12+
Área Bruta de Construção: 1 424 m²
Área de Terreno: ~30,375 sq. m. (~3.03 Ha)
Enquadramento: Inserida em Zona ARU (Benefícios Fiscais à Reabilitação)
Destaques da Propriedade
- Património Histórico Singular: Solar do Século XVIII com fachada brasonada (pedra de armas original) e capela privativa.
- Cenário Panorâmico: Vista rasgada e idílica sobre as colinas do Douro Vinhateiro (Património Mundial da UNESCO).
- Potencial de Investimento: Ideal para Boutique Hotel, turismo de eventos, enoturismo ou residência histórica exclusiva.
- Vantagens ARU: Localização em Área de Reabilitação Urbana, permitindo benefícios fiscais e taxa de IVA reduzida nas obras.
- Recursos Naturais: Terreno com 3,1 hectares em socalcos com olival em produção e mina de água própria.
O Despertar de um Gigante Adormecido
Onde o tempo parece ter feito uma pausa contemplativa, ergue-se a Casa Grande de Presegueda, um tesouro arquitetónico do Século XVIII encravado na encosta mais alta de Vilarinho dos Freires. Envolvida pela aura mística de terras outrora habitadas por ordens cavaleiristas, esta propriedade senhorial é a síntese perfeita da nobreza duriense, esperando por mãos visionárias que lhe devolvam todo o esplendor.Na fachada de cantaria imponente, sobressai o brasão de armas original em pedra uma chancela de distinção e história. Mas o verdadeiro feitiço do solar reside na janela para o mundo que a sua localização oferece: uma vista panorâmica rasgada e absoluta sobre as colinas do Douro, onde a luz do sol redesenha, a cada hora do dia, a poesia dos socalcos...
#ref:ZMPT590659
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Localização
Vila Real - Peso da Régua - Vilarinho dos Freires
Zome
Anunciante desde Nov. 2020