Escapadinha Na Montanha Ou Investimento Turístico?

Identificação do imóvel: ZMPT576086

Procura tranquilidade, natureza e autenticidade?
Esta quinta situada em Quintã, Campo de Jales, no coração de Trás-os-Montes, combina o charme da arquitetura rural tradicional com o conforto de uma renovação recente, oferecendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento turístico.

A PROPRIEDADE

A quinta é composta por:
- Moradia com 3 pisos (rés-do-chão, 1.º andar e sótão)
- Armazém tradicional com lagar, garrafeira, arrumos e espaço para animais
- Terreno agrícola com 2.721 m² Áreas (Caderneta Predial):

- Área total do terreno: 2.721 m²
- Área de implantação: 274 m²
- Área bruta de construção: 483 m²

RENOVAÇÃO RECENTE

A moradia foi alvo de uma reabilitação profunda, incluindo:
Instalação elétrica nova e certificada
Canalização totalmente renovada
Telhado novo com isolamento em lã de rocha
Isolamento térmico e acústico
Caixilharias em alumínio com vidro térmico
Cozinha nova equipada
Casas de banho renovadas
Pavimentos recuperados e tratados

POTENCIAL DE TURISMO RURAL

A zona do lagar e anexos permite desenvolver unidades independentes, como:
- 3 estúdios
- 1 apartamento T2 Uma excelente oportunidade para Turismo Rural ou Alojamento Local, numa região cada vez mais procurada por quem valoriza natureza, autenticidade e tranquilidade.

LOCALIZAÇÃO

- Vila Pouca de Aguiar - 18 min
- Vila Real - 34 min
- Porto - 1h30 Serviços próximos: minimercado, farmácia e unidade de saúde.

Ideal para:
- Casa de férias ou refúgio na montanha
- Habitação permanente em ambiente tranquilo
- Projeto de Turismo Rural
- Investimento imobiliário com identidade e potencial

Notas...
#ref:ZMPT576086