Terreno agrícola em sulcalcos, com uma área de 8.890 m2, e um anexo agrícola com área aproximada de 50 m2, situado junto a uma bonita aldeia, a poucos metros de acesso à EN 1244, a 9 kms de Vila Real e do nó da IP4.O terreno dispõe de 2 minas de água, 3 nascentes e um grande tanque junto ao anexo, e tem excelente exposição solar.Tem dezenas de árvores de fruto, nomeadamente, laranjeiras, diospiros, amendoeiras, limoeiros, nogueiras, oliveiras, sobreiros, etc;Já teve vinha biológica com produção anual de 1 pipa;Este terreno, que necessita de limpeza, tem imensa potencialidade para agricultura por ser rico em água, situa-se a poucos metros da aldeia, tem acesso fácil de carro por caminho de terra batida, e disfruta de vistas lindíssimas para a paisagem de Santa Marta de Penaguião e aldeias envolventes.