Apartamento T3+2 Duplex Praça de Goa

Localizado no centro da cidade de Viseu, a escassos minutos a pé do Rossio, encontra-se este Apartamento T3+2 Duplex que se destaca pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e amplos espaços exteriores. Uma excelente oportunidade para quem privilegia a comodidade de viver no coração da cidade sem abdicar de conforto e de privacidade. Remodelado em 2016, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e versátil. No piso principal, a zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, enriquecida por um agradável jardim de inverno que confere maior conforto e luminosidade ao espaço. A cozinha, de excelentes dimensões e independente da sala, proporciona um ambiente prático e funcional para o dia a dia, beneficiando de acesso direto ao terraço, onde se encontra uma churrasqueira, ideal para momentos de convívio ao ar livre. Neste piso, encontra-se ainda uma suíte com roupeiro embutido e acesso à varanda, 2 quartos, um deles também com roupeiro embutido e acesso à varanda, um WC completo e um WC de serviço. O piso superior oferece um espaço versátil e confortável, dispondo de uma segunda suíte, um quarto adicional, um WC de serviço. Equipado com janelas Velux e persianas exteriores, beneficia de uma excelente entrada de luz natural, tornando este piso ainda mais acolhedor e funcional. Um dos grandes destaques deste Apartamento é o amplo terraço que envolve a habitação em três frentes, proporcionando uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Com acesso direto a partir da cozinha, da sala e das restantes divisões do piso inferior, este espaço exterior constitui uma verdadeira extensão da área habitacional, ideal para desfrutar de momentos de lazer ou receber convidados. A nível de conforto e eficiência, o Apartamento beneficia de aquecimento central a gás, vidros duplos e painéis solares com bateria para produção de eletricidade, soluções que contribuem para um elevado nível de bem-estar ao longo de todo o ano. A localização é, sem dúvida, um dos