Hotel Beira Dão - Ativo Turístico Frente Ao Rio...

Identificação do imóvel: ZMPT586214

Hotel Beira Dão - Ativo Turístico Frente ao Rio com Restaurante, Wellness e Potencial de Reposicionamento | Caldas de Sangemil, Tondela - Viseu

O Hotel Beira Dão representa uma oportunidade rara de aquisição de um ativo turístico em operação, localizado diretamente na margem do Rio Dão, em frente à praia fluvial de Sangemil, num enquadramento natural de elevada escassez.

Trata-se de um ativo com base operacional instalada, restaurante e café/bar, área associada a wellness e bem-estar,

Composição do ativo:

30 quartos em operação,
2 apartamentos complementares
1 unidade duplex atualmente utilizada como escritório / apoio à gestão, com potencial de reconfiguração futura, sujeito ao enquadramento legal aplicável.

Esta configuração confere maior flexibilidade comercial ao ativo, permitindo servir não apenas estadias curtas de lazer, mas também famílias, estadias prolongadas, pequenos grupos e formatos de ocupação de maior valor acrescentado.

Principais diferenciais: frente direta ao Rio Dão, praia fluvial em frente ao hotel, restauração instalada, componente de wellness, proximidade às Termas de Sangemil, ativo em operação e potencial claro de reposicionamento.

A cerca de 20 minutos do Montebelo Golfe, campo de 27 buracos em Viseu, o ativo beneficia ainda de um ângulo complementar de golf stay, potenciando programas combinados de golfe, wellness, natureza e escapadas de fim de semana.

Adicionalmente, a configuração do imóvel permite considerar, em tese, estratégias alternativas de reposicionamento para senior living, serviced residence ou conceitos híbridos entre alojamento e serviços, sempre sujeitos a análise...
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