Moradia T4 em Vale de Açores, Mortágua

Moradia T4 em Vale de Açores, Mortágua

Apresentamos uma moradia unifamiliar localizada em Vale de Açores, Mortágua. Trata-se de uma construção de 1983 que se destaca pela sua estrutura robusta, áreas generosas e uma localização privilegiada, sendo ideal para quem valoriza espaço exterior e potencial de personalização.



Por manter a sua traça e os acabamentos originais, o imóvel oferece uma base muito sólida para quem pretende atualizar ou modernizar os interiores ao seu próprio gosto.

Estrutura e Conforto TécnicoApesar de ser uma construção da década de 80, a moradia já conta com melhorias importantes ao nível do conforto e da eficiência:
- Isolamento: Caixilharia com vidro duplo instalada.
- Climatização: Sistema de aquecimento central completo.
- Energia: Painéis solares para aquecimento de águas.
- Recursos: Furo de água próprio, ideal para o apoio e manutenção do espaço exterior.


Organização do Espaço (Dividida em 3 Pisos)A distribuição interior é funcional, oferecendo também a flexibilidade necessária para habitação bifamiliar devido à independência dos pisos principais.

Rés-do-Chão
- 4 Quartos com áreas equilibradas.
- 2 Salas (permitindo organizar de forma distinta a zona de estar e de jantar).
- Cozinha de origem.
- 2 Casas de banho completas.


Andar Superior (Com Entrada Independente)Acesso autónomo a partir do exterior.
- 2 Quartos adicionais e 1 casa de banho.
- Espaço já preparado com as infraestruturas necessárias para a montagem de uma segunda cozinha (ideal para alojar familiares com privacidade ou para rentabilizar).


Garagem e Zona de Apoio
- Garagem ampla com capacidade de estacionamento para 4 viaturas.
- Zona de convívio com uma cozinha de forno tradicional.
- 1 Casa de banho de apoio.


Terreno e LocalizaçãoA propriedade está inserida num bom terreno, plano e com ótimo aproveitamento para jardim, horta ou área de lazer. A localização em Vale de Açores é um dos grandes argumentos desta moradia, garantindo proximidade e facilidade de acessos ao centro de Mortágua, sem abdicar do sossego de uma zona residencial familiar.

Uma moradia espaçosa, com uma qualidade de construção segura e intemporal, perfeitamente habitável mas com margem para atualizações estéticas e modernização.

Para conhecer o real potencial desta propriedade, entre em contacto e agende a sua visita.
Áreas (m²)
- Área (m²) 790
- Área Bruta 208
- Área de Terreno 582
- Área Útil 196
Divisões
- Casa(s) de Banho 3
- Sala(s) 3
- Total quarto(s) 4