Prédio de 3 pisos - Vale de Açores, Mortágua

Prédio de 3 pisos - Vale de Açores, Mortágua

Procura um prédio para rentabilização ou para combinar negócio e habitação em Vale de Açores? Esta propriedade de 3 pisos permite a utilização independente ou integrada dos vários níveis do edifício.Destaques:
- Utilização Mista: Configuração adaptável a comércio, serviços e habitação.
- Potencial de Rendimento: Receita imediata através do arrendamento dos dois apartamentos T3 prontos a habitar.
- Margem de Expansão: Possibilidade de reconverter o espaço do rés do chão para criar novas unidades habitacionais, aumentando a capacidade total de rentabilização do imóvel.
Distribuição dos Pisos:
- R/C: Divisão ampla destinada a comércio, serviços, escritório, armazém ou conversão habitacional.
- 1.º Andar: Apartamento T3 pronto a habitar, a necessitar apenas de pintura e pequenos reparos.
- 2.º Andar: Apartamento T3 pronto a habitar, a necessitar apenas de pintura e pequenos reparos.
Localização: Situado em Vale de Açores, com acessos à rede viária local, proximidade ao centro de Mortágua e localizado a apenas 1 minuto a pé da estação de comboios de Mortágua.A escolha perfeita para quem procura habitação própria com negócio ou um investimento imobiliário com várias opções de rentabilização. Vamos visitar?

Áreas (m²)
- Área (m²) 450
- Área Bruta 241
- Área de Terreno 209
- Área Útil 493
Divisões
- Casa(s) de Banho 4
- Sala(s) 4
- Total quarto(s) 6