Quinta Com Casa, Piscina E Exploração Vitivinícola
Preço: 3 870 000 €Quinta Com Casa, Piscina E Exploração Vitivinícola
Especificações
- Área útil403 m²
- Classe EnergéticaIsento
- TipoVenda
- AMI17432
- ConcelhoSão João da Pesqueira
- FreguesiaValongo dos Azeites
- Id do anúncio45174753
- Id do anunciante0526362388
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT587418
Quinta Exclusiva no Douro com Elevado Potencial de Investimento
Viva, invista e rentabilize num dos cenários mais deslumbrantes de Portugal
Apresentamos-lhe uma oportunidade verdadeiramente única no coração do Douro região classificada como Património Mundial da UNESCO onde a beleza natural, a tradição vinícola e o potencial de valorização se unem numa só propriedade.
Com cerca de 32,7 hectares, a Quinta destaca-se pela sua forte componente produtiva e pela envolvência paisagística incomparável, sendo ideal tanto para habitação de prestígio como para investimento turístico ou agrícola.
Produção e Rentabilidade
A propriedade dispõe de aproximadamente 27 hectares de vinha mecanizada em plena produção, com um rendimento médio relevante:
- Cerca de 44 pipas de vinho generoso (Letra C)
- Aproximadamente 80 pipas de vinho de consumo
Com castas nobres como Touriga Nacional, Tinta Barroca, Roriz, Touriga Francesa, Fernão Pires e Malvasia Fina, esta Quinta oferece uma base sólida para exploração vitivinícola de qualidade. Conta ainda com um olival com cerca de 250 oliveiras, com produção anual de aproximadamente 900 litros de azeite.
O rio Torto, que delimita grande parte da propriedade, acrescenta exclusividade, valor paisagístico e autenticidade ao espaço.
Moradia T8 com Vistas Deslumbrantes
A propriedade integra uma imponente moradia (construída em 2001) com mais de 1000 m² de área bruta de construção, pensada para conforto e funcionalidade:
- 8 suites com excelente luminosidade
- Cozinha em open space e escritório
- Varanda panorâmica contínua com vistas abertas sobre o Douro e os socalcos
- Garagem com...
#ref:ZMPT587418
Quinta Exclusiva no Douro com Elevado Potencial de Investimento
Viva, invista e rentabilize num dos cenários mais deslumbrantes de Portugal
Apresentamos-lhe uma oportunidade verdadeiramente única no coração do Douro região classificada como Património Mundial da UNESCO onde a beleza natural, a tradição vinícola e o potencial de valorização se unem numa só propriedade.
Com cerca de 32,7 hectares, a Quinta destaca-se pela sua forte componente produtiva e pela envolvência paisagística incomparável, sendo ideal tanto para habitação de prestígio como para investimento turístico ou agrícola.
Produção e Rentabilidade
A propriedade dispõe de aproximadamente 27 hectares de vinha mecanizada em plena produção, com um rendimento médio relevante:
- Cerca de 44 pipas de vinho generoso (Letra C)
- Aproximadamente 80 pipas de vinho de consumo
Com castas nobres como Touriga Nacional, Tinta Barroca, Roriz, Touriga Francesa, Fernão Pires e Malvasia Fina, esta Quinta oferece uma base sólida para exploração vitivinícola de qualidade. Conta ainda com um olival com cerca de 250 oliveiras, com produção anual de aproximadamente 900 litros de azeite.
O rio Torto, que delimita grande parte da propriedade, acrescenta exclusividade, valor paisagístico e autenticidade ao espaço.
Moradia T8 com Vistas Deslumbrantes
A propriedade integra uma imponente moradia (construída em 2001) com mais de 1000 m² de área bruta de construção, pensada para conforto e funcionalidade:
- 8 suites com excelente luminosidade
- Cozinha em open space e escritório
- Varanda panorâmica contínua com vistas abertas sobre o Douro e os socalcos
- Garagem com...
#ref:ZMPT587418
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Localização
Viseu - São João da Pesqueira - Valongo dos Azeites
Zome
Anunciante desde Nov. 2020