Quinta São José na Mesquitela

Quinta São José na Mesquitela

Fantástica quinta, com 9.

363,80 m² (composta por artigo urbano e rústico), situada na Estrada da Estação (Mesquitela, Mangualde), servida por arruamentos públicos consolidados, com boas acessibilidades, a curta distância da cidade de Mangualde, da sua estação CP e também do nó de ligação rodoviário para Viseu, a capital de distrito.



A moradia senhorial de traça clássica, carácter ímpar e genuíno, das primeiras décadas do século XX, tem uma presença muito distinta, onde a qualidade da construção e a nobreza dos materiais atravessam gerações.

Destacam-se a volumetria elegante, os elementos decorativos, a robustez típica da construção em alvenaria de granito, os amplos compartimentos, os generosos pés-direitos e toda a envolvente da natureza que a rodeia, conferem uma atmosfera de elegância e autenticidade.



O enquadramento da moradia é enriquecido por elementos ornamentais de época, varandas pátios, alpendres, antiga adega, garagem, anexos com potencial para mais duas habitações, piscina, um fantástico e enorme terraço com vistas para a quinta e para a Serra da Estrela, fazem desta propriedade um conjunto arquitetónico singular, ideal para quem valoriza património e exclusividade.



No exterior, a quinta possui uma adorável piscina com zona ajardinada e um original lago paisagístico, posicionados no coração do terreno entre o arvoredo e os socalcos naturais, coberto por árvores antigas de grande porte que criam espaços verdes vocacionados para lazer e convívio e um ecossistema reservado e de absoluto bem-estar, mantendo vistas desimpedidas para a Serra da Estrela.

Está toda vedada com muros em pedra tradicional

'Há casas que se compram e há casas que contam histórias'

Composição da casa senhorial:

-Rés chão: hall entrada, escritório, sala estar com lareira, sala jantar e cozinha com lareira e o tradicional fogão a lenha, ambas com saída para aprazível pátio, Wc completo e um generoso quarto;

-1 andar: 5 quartos, sendo 1 suite, quarto arrumos, zona circulação, 1 WC completo com 3 zonas, varanda frontal e fantástico terraço real ;

-Sotão: com pé direito alto, para arrumos ou para requalificar e utilizar como habitação;

- Cave: com zona de bar, garrafeira, sala convívio/jogos, divisão para arrumos.



-Existem outros imóveis independentes de apoio à piscina, arrumos e Wc, antiga casa do caseiro e de apoio à quinta.



"Uma casa com alma, construída numa época em que a arquitetura privilegiava a grandeza dos espaços, a qualidade dos materiais e a intenção de perdurar por muitas gerações.

"

De realçar, o enorme potencial da propriedade com apetência para as seguintes finalidades, já com pareceres favoráveis (CCDR-Centro, DGEG, EDM):

- Para além da moradia senhorial e respetivos anexos, construção de mais 6 moradias e 5 T1 independentes

- Operação turística/ Hotel de charme & Aldeamento

- Condomínio privado fechado

- Residência unifamiliar de prestígio, combinando uma moradia senhorial isolada com casas de hóspedes, espaço de eventos e quinta de lazer.



Uma propriedade rara, onde a natureza e o charme da arquitetura histórica se aliam à sua versatilidade e à exponencial valorização futura.



Estamos inteiramente disponíveis, para agendar uma visita ao local ou reunir presencialmente para analisar cenários de colaboração ou proposta de aquisição.

Áreas (m²)
Área (m²) 145,92
Área Bruta 145,92
Área Útil 375,84