Quinta T6+3 - Refª 3389

Quinta Senhorial de Charme na Encosta da Serra do Caramulo

Na encosta da magnífica Serra do Caramulo, envolvida por uma paisagem natural de rara beleza e tranquilidade, encontra-se esta distinta quinta senhorial, uma propriedade única que alia o charme da arquitetura tradicional portuguesa ao conforto, privacidade e elevado potencial de valorização.

Localizada no lugar das Eiras, freguesia de Castelões, concelho de Tondela, beneficia de uma posição privilegiada no centro de Portugal, a apenas 10 minutos da cidade de Tondela e 20 minutos de Viseu, com excelentes acessos ao IP3 e à A25. A sua localização estratégica permite ainda uma ligação rápida aos principais centros urbanos do país,
encontrando-se a cerca de 1 hora de Aveiro, 1 hora e 30 minutos do Porto e aproximadamente 2 horas e 45 minutos de Lisboa.

Com uma área total de 5.365 m², a propriedade integra uma imponente casa senhorial em granito que preserva o caráter e a autenticidade das construções tradicionais da região. A habitação dispõe de seis quartos, duas salas de estar, sala de jantar, cozinha, 2 casas de banhos, oratório, garagem e áreas de arrumos, oferecendo espaços amplos e versáteis que poderão ser adaptados a diferentes projetos e necessidades.

O exterior destaca-se pela envolvente natural cuidadosamente preservada, encontrando-se toda a propriedade arborizada com diversas espécies autóctones que proporcionam privacidade, sombra e um enquadramento paisagístico de exceção. As vistas sobre a Serra do Caramulo conferem-lhe um ambiente único de serenidade e bem-estar, ideal para quem procura um estilo de vida em plena harmonia com a natureza, beneficia de um clima ameno e saudável, influenciado pela proximidade da Serra do Caramulo. Os verões são agradáveis, os invernos moderados e a qualidade do ar é excecional, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável durante todo o ano. A envolvente natural, marcada por extensas áreas verdes e paisagens serranas, torna esta região particularmente atrativa para habitação permanente, turismo rural e momentos de lazer em plena natureza.

Além do abastecimento por água da rede pública, a quinta dispõe de uma nascente própria com sistema de captação e lago, elementos que enriquecem o património natural da propriedade e reforçam a sua funcionalidade e autonomia.

Pelas suas características ímpares, localização privilegiada e enquadramento natural de excelência, esta propriedade apresenta um enorme potencial para habitação permanente, residência de férias, turismo de habitação, alojamento local ou unidade turística de charme. O terreno oferece ainda condições para a criação de piscina e outras infraestruturas de lazer, potenciando a valorização e exclusividade do imóvel.

Uma propriedade rara e autêntica, onde a história, a natureza e a tranquilidade se unem para criar um refúgio verdadeiramente especial no coração da Serra do Caramulo.