Quintinha com 3 edificações para restaurar | Perto da Praia Fluvial

Propriedade rural com 5.280 m² de terreno e três edificações em pedra de granito, com grande potencial de recuperação. Um cenário tranquilo, com água, terra fértil e a praia fluvial a pequena distância.

As edificações

Casa de habitação: dois pisos, com 175,50 m² de área bruta de construção. Estruturalmente em bom estado de conservação, já com alguns trabalhos de recuperação das juntas das paredes.
Casa da eira: dois pisos, com cerca de 30 m², e eira com a base de um antigo espigueiro em granito.
Palheiro: pequena construção em granito, a necessitar de restauro.

O terreno

Morfologia predominantemente plana, com solo fértil e ideal para cultivo
Nascente de água e tanque
Confrontação com um ribeiro
Pequena vinha de uva americana, suscetível de recuperação, e algumas árvores
Lagar em pedra de granito, um elemento tradicional que reforça o carácter rural da propriedade

Acessos e infraestruturas
Bons acessos e excelente exposição solar. Possibilidade de ligação às redes públicas de eletricidade, telefone e abastecimento de água, disponíveis na estrada, junto à casa de habitação.

Potencial
Uma oportunidade para recuperar uma propriedade rústica, seja para habitação própria, casa de férias ou eventual projeto de turismo rural (mediante aprovação das entidades competentes).

Localização e distâncias

Praia fluvial e Rio Douro: 4 minutos
Estrada Nacional N222: 3 minutos
Comércio tradicional, restaurantes, cafés, serviços de saúde, transportes públicos e outros serviços: 10 minutos
Porto e Aeroporto: 60 minutos