Terreno em Valadares de 141,00 m2

**Imóvel para reabilitação no sopé da Serra da Gralheira**

Propriedade situada nos limites do lugar da Pedreira, na freguesia de Valadares, concelho de São Pedro do Sul, numa zona rural próxima da Serra da Gralheira.

A localização permite chegar com facilidade a São Pedro do Sul, cidade onde se encontra uma das maiores e mais importantes estâncias termais de Portugal e da Europa; a Manhouce, terra de tradições ligadas à gastronomia, aos cantares e à vida serrana; e a Oliveira de Frades, vila histórica situada a poucos quilómetros da A25, o principal eixo rodoviário da Região Centro, na ligação entre Aveiro e Espanha, através de Vilar Formoso e Fuentes de Oñoro.

A propriedade é constituída por um terreno com cerca de 600 m², onde se encontra implantada uma edificação para reabilitação e um espigueiro em granito, vulgo canastro, em razoável estado de conservação.

A construção dispõe de estrutura porticada em betão armado, paredes em pedra e tijolo vazado e cobertura completa em madeira e telha.

Pelas características da edificação, do terreno e pela sua localização, o imóvel poderá adaptar-se a habitação permanente, casa de férias ou a um pequeno projeto de alojamento turístico.

**Uma excelente oportunidade de negócio**, pelas características diferenciadoras da propriedade, pela envolvente natural e pela proximidade de importantes localidades, vias de comunicação e zonas de interesse turístico.

**Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me. Terei todo o gosto em apresentar-lhe esta propriedade.**
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