Terreno Urbanizável Com Potencial Turístico Na...

Identificação do imóvel: ZMPT589743

Situada em Senhorim, no concelho de Nelas, esta propriedade com aproximadamente 17.300 m² (1,73 hectares) representa uma oportunidade única para quem procura investir numa das regiões mais autênticas e promissoras do centro de Portugal.

Inserida no coração da Região Demarcada do Dão, a propriedade combina património natural, localização estratégica e potencial de desenvolvimento, reunindo características cada vez mais procuradas pelo mercado nacional e internacional.

Embora atualmente classificada como rústica, a propriedade encontra-se maioritariamente inserida em solo urbano, de acordo com o Plano Diretor Municipal em vigor, apresentando potencial para desenvolvimento residencial, turístico ou misto, sujeito aos respetivos licenciamentos.

Uma Envolvente Natural Única

A propriedade é delimitada por três frentes de estrada e pelo pitoresco Rio Videira, oferecendo acessibilidade, privacidade e uma ligação privilegiada à natureza.

No seu interior encontramos:

- Duas construções em ruína com potencial de recuperação;
- Área de carvalhal autóctone protegido;
- Cerca de 20 oliveiras adultas;
- Videiras produtivas;
- 3 cerejeiras;
- 3 figueiras;
- Diversas outras árvores de fruto;
- Paisagem preservada e ambiente de grande tranquilidade.
A combinação entre rio, árvores centenárias, biodiversidade e património construído cria um cenário raro e altamente valorizado para projetos de turismo sustentável e experiências de natureza.

Localização Estratégica no Centro de Portugal

A propriedade beneficia de uma localização privilegiada, próxima de importantes polos turísticos, culturais e naturais.

Termalismo e Bem-Estar

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