Terreno Urbano - 6 600 m2 - Periferia Cidade Viseu - Viabilidade Construção

Terreno Urbano - 6 600 m2 - Periferia Cidade Viseu - Viabilidade Construção

O Terreno com Localização na Periferia da Cidade de Viseu sendo que dista cerca de 8 km do seu Centro Urbano. Trata-se de uma Localização perfeitamente consolidada em termos Urbanísticos que se caracteriza pela Construção de Moradias Dispersas. Boas Acessibilidades, sendo esta Zona Servida pela EN 231 (Viseu / Nelas), o Nó de Acesso à A25 Dista Cerca de 1km do Terreno.Transportes Públicos com Carreiras dos Serviços Municipalizados de Transporte de Viseu e Transportes Interurbanos.Área Bruta de Construção acima do Solo: 2.200 m2

Área total do terreno: 6.600 m2 Área aproximada inserida em ER (Espaços Residenciais): 2.800 m2Área aproximada inserida em Espaço Florestal de Produção: 3.800 m2

ENQUADRAMENTO URBANÍSTICO Consulta do PDMV (Plano Diretor Municipal de Viseu) poderá ser viável efetuar a seguinte Operação Urbanística:Na opção Operação Urbanística de Loteamento o Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.80 e Dhab de 25 a 35 fogos/ Ha; 3 Pisos e Cave sendo esta afeta a Arrecadação e Garagem.

Potencial Execução de construção de 6 Moradias Unifamiliares em Banda Contínua (2 bandas de 3 fogos), com a Implantação dos Acessos e outras Infraestruturas noTerreno Sobrante inserido em Espaço Florestal de Produção.
Áreas (m²)
- Área (m²) 6600
- Área Bruta 6600
- Área Útil 6600
Conforto
- Campo
- Luz Natural
Envolvente
- Ampla Oferta de Serviços
- Áreas de Lazer Infantil
- Árvores de Frutos
- Auto-Estrada
- Banco
- Bombeiros
- Campo
- Centro Comercial
- Centro de Saúde
- Comércio Tradicional
- Espaços Verdes
- Estação Rodoviária
- Estacionamento
- Excelentes Acessos
- Farmácia
- Hospital
- Orientação Solar
- Piscinas
- Posto de Combustível
- Vista para Montanha
- Zona Comercial
- Zona Industrial