Terreno com 550.797 m2 em Agrião, vista mar, isolado, viabilidade construção com projecto aprovado

Terreno com 550.797 m2 em Agrião, vista mar, isolado, viabilidade construção com projecto aprovado

Terreno com a area total de 550.797 m2 com vista mar, isolado.

Este terreno é constituído por 4 terrenos cada um deles com viabilidade de construção de 300 m2, totalizando um total de 1.200 m2.

Este terreno é ideal para o conceito de turismo com a natureza, isolado com excelente vista mar.

Possui 2 acessos distintos:
1- através de estrada de terra batida desde a Estrada Regional entre Furnas e Povoação, esta estrada de terra batida tem cerca de 3.600 metros e esta marcada na 1 foto a azul.
2- através de caminho largo pedonal ou para motos 4x4 desde a vila de Ribeira Quente até o terreno, marcada no mapa da 1 foto a laranja.

Existe um PIP (pedido de informação prévia) para 1 casa com area de convívio recepção e 7 casas de alojamento inseridas nos terrenos 2 e 3 visualizados no mapa da 1 foto.
Esta area de construção pode ser replicada nos lotes 1 e 5 pois possuem área com as mesmas condicionantes (area florestal).

Este Pedido de Informação Prévia já aceite formalmente contempla uma area total de 68.960 m2 ( como informamos atrás, pode ser replicada na restante area total) e contempla:
Uma moradia de 237 m2 com:
- Restaurante;
- Bar;
- Instalações sanitárias;
- Esplanada.

Contempla 6 casas tipología T1 ( um quarto) cada uma com 62 m2;
Contempla 1 casa tipologia T0 ( open space sala e quarto) com 62 m2;

Lavandaria com 65 m2;
Possui 14 lugares de estacionamento.

Possui sistema de capatação de agua das chuvas com cisternas;
Fonte de fornecimento de agua municipal vinda do lado sul onde existe o ponto de agua municipal a cerca de 150 metros;

Relativamente electricidade contempla painéis solares e foto voltaicos ( energia alternativa)e um pequeno parque de captação de energia Eólica.

Ainda contempla um ponto de captação de sinal de internet.

Tem projectado um sistema de tratamento de aguas cépticas com recursos a materiais próprios sem para o efeito sem químicos (temos o projecto).

Obviamente que se pode fazer um projecto turístico a gosto desde que se tenha em conta a area maxima de construção de 300 m2 por lote com distancia de 10 metros de cada linha de agua e os acessos executados tendo em conta as leis em vigor.

A agua e electricidade encontram-se junto ao caminho pedonal para a vila da Ribeira Quente.
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João Vieira

Anunciante desde Fev. 2019 PRO
Verificado com Povoação - Ribeira Quente
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