Identificação do imóvel: ZMPT554276

Moradia Secular T4 em Mozelos, Santa Maria da Feira

Moradia T4+1 individual datada de 1860 com arquitetura clássica da época, interiores com tetos trabalhados, pé direito elevado e pátio com jardim, implantada num terreno de 816 m2, com uma área bruta de construção de 482.7 m2, e acresce ainda outro terreno com acesso à via pública com uma área de 2.300 m2.

Composta por 2 pisos e uma garagem com um amplo terraço superior, sendo que a zona de habitação se situa apenas no 1º piso com uma área bruta de 230.2 m2, e o piso térreo é utilizado para adega e arrumação, com uma área bruta de 252.5 m2, embora tenha todo o potencial para reconstrução e consequente aumento da área de habitação.

Dadas as suas características e dimensão do espaço envolvente, é ótima para investimento em diversas áreas, dando como exemplo empresa de eventos, residência sénior, hotel de charme. Segundo o PDM, é permitida a construção de mais um piso (r/c mais 2).

Localização e envolvente

A moradia está localizada numa zona muito tranquila e simultaneamente muito central na Rua Central da Vergada em Mozelos, Santa Maria da Feira, pois está a escassos metros do IC2, e muito próximo das principais vias de acesso à A1 e à A4.

Principais Caractrísticas:

- Moradia datada de 1860
- 2 Pisos
- Pátio interior com jardim
- Pé direito de 3,8 m2
- Tetos trabalhados
- Soalho em madeira
- 3.116 m2 de terreno todo murado
- Garagem com Terraço Superior
- Poço de água
- 2 Tanques de água
- Fossa sética
- Árvores de Fruta
- Caixilharia da fachada renovada com vidros duplos

Piso da Habitação

- 1 Hall/Corredor de Entrada
- 1 WC completo
- Cozinha com fogão e...
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