Oportunidade Única para Construtores e Investidores!

Com uma área generosa de 1490 m² e uma localização ideal, este terreno em Nogueira de Regedoura, limítrofe a Espinho, é uma joia para construtores e investidores. Com fácil acesso às autoestradas A29 e A1, e o primeiro supermercado a menos de 10 minutos de carro, está situado num bairro dinâmico, repleto de comércio local. Terá a oportunidade de explorar rapidamente as atividades desportivas e recreativas oferecidas pelas numerosas associações locais.

Sobre este Terreno:

Área: 1490 m²
Frente: 8,10 m
Profundidade: 170,00 m

Relatório Encontro Ingeniera da Camara de Santa Maria da Feira de 09/08/2023 :
Regulamento Municipal :
Zona frente rua :
- Urbanizava para Construcao
- Localizado numa zona de densidade Nº2, permitindo a construção de casas com 2 níveis.
- Até 30,00ml limite da rua
- Superfície construtiva bruta 240m2
- Possibilidade Casa Térrea
- Confirmação de Casa prefabricada, Madeira, ect.. sò depois de PIP ou licenciamento de um Projeto
- Depois dos 30,00ml : 80m2 de Garagem/Churrasqueira, Anexos
- Urbanização frente propriedade de 3,00ml para passeio e lugar de parking
Zona trazeira :
- Zona Florestal
- Zéro M2 de construção possivel
- Sem ruamente previsto e caminho de servidão

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