Terreno Magnífico de 1.500m2 à 30.000,00 para Construção à Venda no Concelho de Ovar na Vila de Pintim de Baixo !

1/ Setor/Localização :
- Rua da Pontaleira em Válega (Pintim de Baixo)
- Terreno situado na Saida de cidade
- Vila encantadora e verde com florestas de Eucaliptos aos arredores
- 7 minutos o Sul de Ovar e 28 minutos de Aveiro
- Proximidade: 20 min do mar, 40 min do aeroporto

2/ Tipologia/Características Principais :
- Caderneta Urbana > Terreno para Construção
- Superfície : 1.508,00 m2
- Dimensões : 26,50 m x 57,00 m de profundidade
- Área de implantação do edifício (Habitação principal) : 130 m²
- Area bruta de Construção (Habitação principal) : 230,00 m2
- Area bruta dependente (Garagem/Arrumos/Cozinha Exterior/Piscina) : 100 m2
- O terreno plano é parcialmente viabilizado com saneamento e agua da companhia
- Diversas oportunidades, seja para a construção de casas individuais ou projeto de casa passiva/prefabricada.

Regulamento Municipal/PDM :
- Urbanizavel Nivel 2 para Construção até 2 andares máximo
- Possibilidade Casa Térrea
- Confirmação de Casa prefabricada, Madeira, ect.. sò depois de PIP ou licenciamento de um Projeto
- Sujeito a Urbanização em frente propriedade para passeio e lugar de parking

3/ Valor : 30.000,00
Por exemplo para Habitação própria e permanente :
IMT a pagar 0,00 & Imposto de Selo : 240,00

Documentos disponíveis :
- Caderneta predial
- Certidão permanente
- Não a planta topográfica /Limites pelos Marcos

Não hesite em entrar em contato para mais informações. Estou disponível para fornecer detalhes adicionais e realizar uma visita virtual ao terreno e seus arredores. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno de qualidade num ambiente de vida ideal!

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