Terreno Urbano com 9112 m2 no Furadouro | Ovar | Aveiro

TERRENO URBANO COM 9.112 M² E ELEVADA CAPACIDADE CONSTRUTIVA NO FURADOURO, OVAR

Os melhores investimentos imobiliários raramente começam pela construção. Começam pela localização, pela capacidade edificativa e pela velocidade com que um projeto pode ser colocado no mercado. Este terreno reúne precisamente esses três fatores. Trata-se de um ativo de solo urbano com dimensão, frente de estrada relevante e potencial de desenvolvimento capaz de responder a diferentes estratégias de promoção imobiliária.

Localizado no Furadouro, uma das zonas mais procuradas do concelho de Ovar, beneficia de uma posição particularmente equilibrada entre litoral, área residencial consolidada e atividade económica. A proximidade à Praia do Furadouro, ao centro urbano de Ovar, à zona industrial e aos acessos da A29 e A25 permite captar procura residencial permanente, segunda habitação e investimento turístico, mantendo simultaneamente uma forte componente de acessibilidade regional.

Com uma área total de 9.112 m² e aproximadamente 60 metros de frente, o terreno apresenta condições particularmente interessantes para operações de loteamento, desenvolvimento habitacional ou projetos de utilização mista sujeitos à respetiva análise urbanística. A capacidade de construção anunciada de cerca de 6.378 m² oferece escala suficiente para justificar investimentos de maior dimensão e otimizar custos de desenvolvimento por unidade produzida.

Num mercado onde os terrenos urbanos com capacidade construtiva relevante se tornam progressivamente mais escassos, a combinação entre localização costeira, acessibilidade rodoviária e dimensão disponível constitui um fator diferenciador para investidores e promotores.

Características Principais

Tipo de Ativo: Terreno Urbano
Localização: Furadouro, Ovar
Área Total do Terreno: 9.112 m²
Frente de Terreno: Aproximadamente 60 m
Área Potencial de Construção: 6.378 m²
Proximidade à Praia do Furadouro
Próximo da Zona Industrial de Ovar
Acessos rápidos à A29 e A25
Vista Campo, Cidade e Mar


Promotores imobiliários, investidores privados e grupos de desenvolvimento que procuram solo urbano com escala e enquadramento estratégico no litoral centro-norte do país deverão analisar este ativo com atenção. A documentação e informação urbanística encontram-se disponíveis para consulta.

AMI 22483