Excelente moradia com piscina trandeiras, braga

Apresentamos esta excelente moradia T3, inserida
numa zona tranquila e privilegiada de Trandeiras, a poucos minutos do centro de
Braga, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.
Implantada num generoso terreno com 1.483 m²
(acrescido de lote adjacente com cerca de 650 m²), esta propriedade destaca-se
pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e harmoniosa ligação entre
os espaços interiores e exteriores.
Distribuição e características principais:
A moradia desenvolve-se em dois pisos, com uma
organização funcional e fluida:
Zona social ampla e luminosa, composta por uma sala de estar generosa, com grandes vãos envidraçados que permitem abundante entrada de luz natural e ligação direta ao exterior e à zona da piscina. Este espaço conta ainda com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor nos meses mais frios.
Cozinha moderna totalmente equipada, com ilha central, excelente capacidade de arrumação e acesso direto à zona exterior, facilitando a vivência do dia a dia.
Escritório / sala multifunções, que poderá facilmente ser adaptado a quarto adicional, sala de leitura ou espaço de trabalho, conforme as necessidades.
3 quartos de boas dimensões, incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos e ótima luminosidade.
3 casas de banho, revestidas a mármore, com acabamentos de elevada qualidade e design contemporâneo.
Lavandaria independente, funcional e bem localizada.

Zona exterior e anexos:
Piscina privada, perfeitamente enquadrada no jardim, ideal para momentos de lazer e descontração.
Ampla área ajardinada, com várias zonas de utilização, desde espaços de relaxamento a áreas para refeições ao ar livre.
Casa de banho de apoio exterior, junto à zona da casa das máquinas da piscina, garantindo maior comodidade no uso do espaço exterior.
Garagem espaçosa com capacidade para 3 viaturas, com fácil acesso e zona adicional de arrumação.
Zona exterior pavimentada e acesso privado, garantindo funcionalidade e conforto no quotidiano.

Conforto e eficiência:
Sistema de ar condicionado
Bomba de calor para aquecimento de águas
Pré-instalação de aquecimento central
Excelente isolamento e conforto térmico

Outros destaques:
Excelente exposição solar ao longo de todo o dia
Acabamentos de alta qualidade, visíveis nos materiais selecionados e nos pormenores construtivos
Localização calma, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e ao centro da cidade
Terreno adicional com potencial para diversos projetos (jardim, construção, investimento, etc.)

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma
moradia que alia espaço, conforto e uma envolvente tranquila, sem abdicar da
proximidade urbana.
Agende já a sua visita e descubra o seu próximo
lar.



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade