Moradia Clássica Com Jardim No Centro Histórico...

Identificação do imóvel: ZMPT592377

Moradia Clássica com Carácter e Jardim Exclusivo no Centro Histórico de Guimarães

Apresentamos uma propriedade singular e repleta de história, situada na prestigiada Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, na União das Freguesias de Oliveira, São Paio e São Sebastião, em pleno coração de Guimarães. Esta moradia isolada combina o charme da arquitetura tradicional minhota com a conveniência de estar no centro da cidade, beneficiando de uma envolvente arborizada, tranquila e com excelentes acessos.
Destaques do Imóvel

- Arquitetura Tradicional e Pormenores Únicos: Destacam-se os tetos trabalhados em madeira, o soalho em tábua corrida, os painéis de azulejos tradicionais no hall de entrada e a imponente escadaria em madeira.
- Espaço e Conforto: Distribuída por 3 pisos, a moradia conta com uma área bruta de construção de 285 m² inserida num lote total de 305 m².
- Conforto Térmico: Equipada com aquecimento central por radiadores e uma recuperador de calor na sala de estar.
- Exterior e Logradouro Privativo: Com uma área de implantação de 95 m², dispõe de um generoso pátio/logradouro privativo nas traseiras com acesso independente e anexo/garagem.
Distribuição Funcional (9 Divisões)

- Piso Térreo / Hall de Entrada: Imponente entrada decorada com azulejos clássicos portugueses, acesso à zona de estar principal, cozinha funcional com acesso direto ao pátio exterior e casa de banho de serviço.
- Piso Superior: Zona privada composta por quartos amplos com excelente luminosidade natural e pavimento em madeira nobre.
- Área Exterior: Pátio pavimentado, espaço ideal para convívio ao ar livre, jardim e anexo de...
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