Identificação do imóvel: ZMPT577212

Prédio com 644 m² e Jardim na Rua do Anjo, Braga

Edifício com 644 m² de área bruta de construção, implantado num terreno com 349 m2, situado na prestigiada Rua do Anjo, em pleno centro histórico de Braga.

Localizado numa das artérias mais emblemáticas da cidade, este imóvel goza de uma envolvência única, junto a ícones históricos como a Igreja de Santa Cruz, a Catedral da Sé, a Casa dos Coimbras e o Teatro Circo - numa zona repleta de charme, autenticidade e forte atratividade turística.

A sua localização privilegiada proporciona acesso imediato a uma vasta oferta de restauração, comércio tradicional e serviços essenciais como farmácias, escolas públicas e privadas, hospitais, bancos e muito mais. A proximidade às principais vias de circulação urbana e aos transportes públicos - incluindo a estação ferroviária e rodoviária - reforça a centralidade e conveniência desta propriedade.

Este prédio distingue-se pela sua versatilidade: possui três utilizações independentes e um total de 18 assoalhadas, o que permite múltiplas abordagens de utilização, seja para habitação própria, investimento ou até para projetos turísticos ou de serviços.

Conta ainda com um agradável espaço exterior ajardinado com cerca de 120 m² - um verdadeiro luxo em plena cidade.

O imóvel apresenta um notável estado de conservação, com melhorias estruturais recentes, nomeadamente a intervenção no telhado, que recebeu novo isolamento e sub-telha, pavimentos em madeira, entre outros pormenores que valorizam a preservação do edifício.

Uma oportunidade única a não perder!

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