Terreno Com 4.142 M² Urbanizável À Praia De...

Identificação do imóvel: ZMPT592785

Terreno rústico com área total de 4.142 m², urbanizável, inserido dentro do perímetro urbano de Salema, freguesia de Budens, concelho de Vila do Bispo (Algarve).

Características principais:

- Área total: 4.142 m²
- Classificação cadastral: rústico
- Localização: dentro do perímetro urbano de Salema
- Distâncias aproximadas: Vila do Bispo ±9 km; Lagos ±18 km; Sagres ±17 km; Aeroporto de Faro ±100 km

Fatores que beneficiam o projeto:

- Segundo o PDM é possível construir no terreno, habitação isolada ou geminada, habitação em banda ou multifamiliar, misto de habitação e atividade económicas, equipamentos turísticos e atividades económicas.
- O terreno já teve projeto aprovado para 27 fogos de tipologia T0 a T3 e 53 lugares de estacionamento, com área total de construção de 2746,40 m2 - reduz risco na análise de viabilidade de qualquer promotor.
- O PDM encontrase na fase final de revisão e aprovação, e a possível ampliação da área urbana está a criar uma forte expectativa quanto ao surgimento de novos projetos habitacionais.
- Terreno em perímetro urbano tende a ser um ativo relativamente escasso a maioria dos terrenos rústicos na zona não tem viabilidade construtiva clarificada.
- Forte procura de habitação permanente e alojamento turístico, oportunidades favoráveis para investidores e promotores.

Localização:

- Proximidade ao litoral e a infraestrutura turística (praia, restauração, golfe) sustenta procura tanto para habitação própria como para arrendamento turístico ou revenda.
- O terreno está localizado numa das zonas mais procuradas do Barlavento Algarvio, com forte identidade local e junto à praia da Salema...
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