T3 Duplex 122m² em Arroios, Lisboa Espaço e Conforto.


Especificações

  • TipologiaT3
  • Área útil88 m²
  • Classe EnergéticaA
  • Ano de construção2025
  • TipoVenda
  • AMI16282
  • ConcelhoLisboa
  • FreguesiaArroios
  • Id do anúncio44443305
  • Id do anuncianteC0364-05046

Descrição

T3 Duplex 122m² em Arroios, Lisboa Espaço e Conforto.

Palmira in Lisbon: Espaço e Privacidade no Centro Histórico T3 Duplex (122,58 m²)

Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento e habitação no Edifício Palmira, um empreendimento de construção nova que se insere no coração de Lisboa, na movimentada freguesia de Arroios. A sua posição é privilegiada, numa rua paralela à prestigiada Avenida Almirante Reis e adjacente à histórica Igreja de Nossa Senhora dos Anjos.

Esta fração T3 Duplex, com 122,58 metros quadrados de área útil, é a escolha ideal para famílias que procuram um espaço com maior separação de áreas e privacidade no centro da cidade. A organização em dois pisos (Duplex) permite criar zonas distintas de convívio e descanso, maximizando o bem-estar familiar. O imóvel garante conforto e funcionalidade, incluindo 3 casas de banho completas.

Localizado na Rua Palmira, o edifício encontra-se numa via essencialmente residencial. Esta particularidade confere-lhe o ambiente familiar e sereno do autêntico Bairro Lisboeta , num contraste tranquilo com a azáfama citadina que se desenvolve a apenas alguns passos. Viver aqui significa estar "Perto de tudo, perto de todos" no centro histórico.

O Bairro e Acessibilidades:

A posição estratégica do Palmira é um dos seus maiores atrativos, assegurando rápido e fácil acesso a uma vasta rede de comércio, serviços e transportes públicos.

Pontos de interesse a curta distância:

- Metro do Intendente: A cerca de 160 m.
- Rossio: A 900 m.
- Príncipe Real: A 1500 m.
- Alfama: A 1500 m.
- Chiado: A 1700 m.
- Praça do Comércio: A 1800 m.

A proximidade ao Jardim do Arco do Cego e ao Instituto Superior Técnico (IST) são mais-valias.

O Apartamento T3 Duplex:

O edifício está equipado com todas as comodidades modernas que garantem o máximo conforto e eficiência:

- Tipologia: T3 Duplex
- Área Útil: 122,58 m²
- 3 Casas de Banho
- Arrecadação (para armazenamento)
- Elevador
- Ar Condicionado
- Janelas Térmicas e Acústicas

A conclusão da obra está prevista para Novembro de 2025.


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Localização

Lisboa - Lisboa

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