Loja para comércio e serviços com 836m2, lote de terreno com 1.722m2 e 21 lugares, na Amadora

Loja para comércio e serviços com 836m2, lote de terreno com 1.722m2 e 21 lugares, na Amadora

Um espaço com caraterísticas únicas, com licença de comércio e serviços, construção muito recente, com excelentes acessos, à beira de uma estrada principal de muito fluxo e com rápido acesso ao centro de Lisboa e à CREL.

A existência de mais de 30 estabelecimentos, ligados ao ramo automóvel (stands, oficinas, lavagens auto, rent-a-car, etc) na mesma rua são um excelente "cartão de visita".

Esta localização privilegiada permite inclusive potenciar a expansão do negócio, ao encontrar-se a apenas 5 minutos do aeroporto de Lisboa.

De arquitetura moderna, este edifício encontra-se na Amadora, na Rua da Liberdade, com uma área total de 836m2, distribuídos por 2 pisos, com uma área de implantação de 485m2, inserido num lote de terreno com mais de 1.700m2, com uma zona de circulação em toda a volta, com 21 lugares de estacionamento e com duas zonas de entrada/saída de viaturas para a estrada.

A 3km da entrada/ saída da CREL, a 1km do Centro Comercial UBBO e do IC16, e a 5km da 2ª Circular, terá um acesso rápido para onde quer que precise de deslocar os seus serviços ou os seus clientes.

No primeiro piso do edifício principal, com porta principal e dois acessos a viaturas, temos um espaço amplo com 270m2, e com um pé direito de 3,20m, com WCs e acesso ao edifício contíguo e acesso ao piso de cima.

No segundo piso do edifício principal, temos uma zona ampla com cerca de 130m2, WCs, uma copa com 30m2, uma zona de escritório com cerca de 53m2 e um terraço de 45m2

O edifício contíguo, com cerca de 212m2, com um mezanino de cerca de 68m2, pé direito de 5,5m, tem ainda quatro acessos para viaturas.

Possibilidade ainda de fazer um duplo piso completo, no edifício contiguo, aumentando a área em 137m2, ficando assim com uma área total de 973m2.

Destaca-se ainda, o excelente desempenho energético (B-), como consequência de uma construção de ótima execução e o especial cuidado em garantir uma elevada luz natural em todos os espaços.

Marque visita e surpreenda-se.