Casa / Villa T3 em Sintra de 134 m2

MORADIA T3 INDEPENDENTE COM JARDIM, PRÓXIMA DE SINTRA E DAS PRAIAS.

Uma verdadeira paixão à primeira vista! Entre o Oceano Atlântico e a Serra de Sintra, esta moradia independente beneficia de uma localização privilegiada entre Colares e Sintra, numa zona residencial apreciada pela tranquilidade, pela natureza envolvente e pela proximidade das praias.

Implantada num terreno com cerca de 430 m², a propriedade dispõe de 138 m² de área bruta. A sua orientação a sul e a conceção bioclimática favorecem a entrada de luz natural e o conforto térmico ao longo de todo o ano.

UMA CASA LUMINOSA E FUNCIONAL

O interior apresenta uma distribuição fluida e perfeitamente adaptada à vida quotidiana.

A sala, acolhedora e agradável, constitui o coração da casa. Ampla e luminosa, dispõe de uma lareira com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente confortável e acolhedor.

A zona de refeições dá acesso direto a um terraço coberto com barbecue, perfeito para desfrutar de refeições em família ou de agradáveis momentos entre amigos.

A cozinha totalmente equipada oferece um espaço prático e funcional.

A moradia dispõe ainda de um WC social independente.

A área privativa é composta por três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com uma moderna casa de banho com duche. Uma segunda casa de banho completa esta zona, garantindo conforto e privacidade aos residentes e aos seus convidados.

A casa está igualmente equipada com aquecimento central.

UMA CONCEÇÃO ORIENTADA PARA O CONFORTO E A EFICIÊNCIA

Construída segundo princípios de arquitetura bioclimática, a moradia foi concebida para valorizar a sua exposição solar, a ligação aos espaços exteriores e o conforto térmico natural.

Todas as janelas foram recentemente substituídas por caixilharias em PVC com corte térmico, contribuindo para um melhor isolamento e uma maior eficiência energética.

O revestimento exterior com sistema Capoto reforça o desempenho térmico da propriedade. A pintura exterior também foi realizada recentemente.

UM JARDIM PRIVATIVO PARA DESFRUTAR DO CLIMA DA REGIÃO

O jardim constitui um agradável prolongamento dos espaços interiores e permite criar diferentes zonas de descanso e convívio.

Dispõe de uma área de barbecue, ideal para refeições ao ar livre, e de um sistema de rega automática que facilita a sua manutenção.

Um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação independente com 28 m² completam a propriedade.

UMA LOCALIZAÇÃO ENTRE O MAR E A SERRA

A partir da propriedade, poderá chegar facilmente a Colares, ao centro histórico de Sintra e às paisagens preservadas da Serra de Sintra.

As praias da Praia Grande, Praia das Maçãs e Praia da Adraga encontram-se também a poucos minutos, permitindo desfrutar plenamente da costa, dos desportos náuticos, dos trilhos e das diversas opções de lazer e restauração da região.

Os acessos a Lisboa e às principais vias rodoviárias são fáceis, proporcionando um equilíbrio particularmente procurado entre tranquilidade residencial, proximidade do mar e mobilidade.

Uma moradia independente e confortável para quem deseja viver ao ritmo de Sintra, entre natureza, praias e qualidade de vida.
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