Apartamento T0 Duplex No Moinho De Vento Flats Leça Da Palmeira Com Terraço E Varanda

Apartamento T0 Duplex no Empreendimento Moinho de Vento Flats Leça da Palmeira com Terraço e Varanda

Apresentamos este exclusivo apartamento T0 duplex inserido no empreendimento Moinho de Vento Flats, localizado em Leça da Palmeira, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da região do Porto.
Com uma generosa área interior de 90 m², este imóvel distingue-se pelo seu conceito duplex, proporcionando maior separação entre zonas e uma vivência mais ampla e confortável.
A fração conta ainda com um excelente terraço de 18 m² e varanda de 7 m², criando uma ligação privilegiada ao exterior ideal para momentos de lazer, convívio ou relaxamento.

Características principais:
Tipologia T0 Duplex
Área interior: 90 m²
Terraço: 18 m²
Varanda: 7 m²
Espaço em open space (sala/quarto/cozinha)
1 casa de banho
Distribuição em 2 pisos
Excelente luminosidade e aproveitamento de espaço
Ideal para habitação ou investimento premiumDestaques de construção e acabamentos:
Pavimento flutuante AC5 nas zonas secas
Revestimentos em Marmocim nas zonas húmidas
Tetos falsos em gesso cartonado (hidrófugo nas zonas húmidas)
Paredes em gesso cartonado com acabamento pintado
Fachadas com reboco térmico, pedra natural e sistema ETICS (capoto)
Caixilharias com vidro duplo e corte térmico
Guardas metálicas nas zonas exterioresCozinha e equipamentos:
Cozinha equipada com eletrodomésticos Candy (ou equivalente)
Tampo em aglomerado de mármore compacto
Lava-loiça em inox e misturadora monocomandoConforto e tecnologia:
Ar condicionado individual (sistema multisplit)
Bomba de calor para águas quentes sanitárias
Iluminação com focos LED embutidos
Sistema de videoporteiro
Material elétrico EFAPEL (ou equivalente)Zonas comuns:
Sala de condomínio com copa e lavandaria comum, acrescentando funcionalidadeLocalização:

Inserido em Leça da Palmeira, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próximo de:
Praias e zona costeira
Restaurantes, comércio e serviços
Excelentes acessos ao PortoPrazo de conclusão:
Conclusão prevista: Último semestre de 2027#128073; Uma oportunidade única no Moinho de Vento Flats um T0 Duplex com terraço e varanda, perfeito para quem valoriza espaço, design e localização premium.

Referência: ASLX26010

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