Excelente oportunidade de negócio para investidores!

Com uma localização ideal numa zona residencial, esta loja com uma área de mais de 900 m2 tem nas suas imediações, serviços,transportes (Linhas das STCP a 100 metros, Estação de Ermesinde a 600 metros) e comércio (Maiashopping a 300 metros de distância).

Conhecido por Ginásio Linha Zero, este espaço é muito popular e um dos pioneiros na zona de Ermesinde e Águas Santas. Este espaço é um ponto de referência para qualquer habitante destas duas freguesias com mais de 75 mil habitantes.

A loja tem 5 salas muito amplas, 3 salas menores, 4 balneários e 3 casas de banho, todos com bastante luz natural e ventilação.

O pé direito (distância do pavimento ao teto) é elevado e tem janelas praticamente em todas as divisões.

Na frente voltada a nascente, o imóvel é ao nivel do rés-do-chão tendo 2 entradas independentes junto às garagens do edificio.

Na frente voltada a poente, encontra-se a entrada principal ao nível da cave com uma escadaria.

Até fevereiro de 2021 o espaço era utilizado como Ginásio tendo licença de utilização para o efeito emitida pela Câmara Municipal da Maia, tendo sido um dos espaços mais conhecidos em Ermesinde e Águas Santas como Ginásio Linha Zero.

O espaço conta ainda nas suas instalações com àrea de:

- Sauna
- Piscina
- Recepção
- 2 salas de máquinas
- 1 sala de massagens
- Despensa e vários arrumos
- Escadas de acesso descobertas e 2 portas de acesso sem escadas
- 4 Balneários/Vestiários masculinos e femininos
- 4 Casas de banho sendo uma adaptada para pessoas com mobilidade reduzida.

Próximo de comércio, transportes e serviços.

Facilidade em agendar visitas!

Se é agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha.

Razões para comprar com a Casa da Portela:

A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em
2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de
excelência aos seus