Casa / Villa T3 em Mafamude e Vilar do Paraíso de 212,00 m²
Preço: 2 500 €Casa / Villa T3 em Mafamude e Vilar do Paraíso de 212,00 m²
Especificações
- TipologiaT3
- Área útil212 m²
- Área do terreno320 m²
- Classe EnergéticaB-
- TipoArrendar
- AMI11220
- ConcelhoVila Nova de Gaia
- FreguesiaMafamude e Vilar do Paraíso
- Id do anúncio45020260
- Id do anunciante1281732
Descrição
Moradia de Prestígio T3 | 4 Frentes | 3 Suítes | Vista Mar | Metro à Porta
Localização: Praceta do Rosário - Vila Nova de Gaia (Junto à estação de Metro Manuel Pinho Leão)
Disponível para arrendamento esta extraordinária moradia de quatro frentes, totalmente remodelada, onde a arquitetura contemporânea, o conforto térmico e a tecnologia convivem em perfeita harmonia. Com uma exposição solar única (Nascente/Sul/Poente/Norte), a casa oferece uma luminosidade natural permanente e vistas desafogadas sobre a cidade e o mar.
Ideal para quem procura uma residência familiar premium com excelentes acessos ao Porto, Gaia e Espinho.
Distribuição do Imóvel:
Área Bruta: 254 m² (207 m² úteis) | Lote de 320 m²
Zona Social: Hall de entrada requintado em pedra natural, cozinha totalmente equipada, despensa e lavandaria independente.
Zona Privada: 3 amplas Suítes (a principal com um generoso closet).
Casas de Banho: 5 no total (3 privativas das suítes, 1 de serviço no interior e 1 exterior de apoio).
Home Office: Espaço idealmente preparado para escritório, perfeito para teletrabalho.
Estacionamento: Garagem fechada incluída.
Conforto, Tecnologia e Eficiência (Baixo Custo de Manutenção):
Certificação Energética B apoiada por 3 painéis solares (grande poupança na fatura da luz).
Climatização completa: Ar Condicionado e Aquecimento Central em todas as divisões.
Aspiração central e estores elétricos térmicos com caixilharia dupla.
Sistema de alarme integrado para total segurança.
Espaço Exterior e Lazer:
Logradouro privado com zona de churrasqueira e WC de apoio, ideal para refeições ao ar livre com total privacidade.
Varandas com vistas abertas para a cidade e proximidade ao mar.
Localização e Mobilidade Excecionais:
Transportes: Metro à porta (Estação Manuel Pinho Leão) e proximidade às estações ferroviárias de Valadares e Francelos.
Lazer: Apenas a escassos minutos das praias de Vila Nova de Gaia.
Serviços: Escolas, colégios, supermercados e serviços na envolvente direta.
Acessos: Excelentes ligações à autoestrada A1 e proximidade ao hospital.
Condições propostas para o Arrendamento:
Contrato de Longa Duração (preferencial).
Documentação necessária: Comprovativo de rendimentos (IRS e nota de liquidação, últimos recibos de vencimento).
Garantias: Fiador (caso necessário) e pagamento de meses de caução a definir.
Para mais informações ou para agendar uma visita presencial, envie mensagem privada ou entre em contacto.
#ref: 164275
Licença de utilização: 292
Localização: Praceta do Rosário - Vila Nova de Gaia (Junto à estação de Metro Manuel Pinho Leão)
Disponível para arrendamento esta extraordinária moradia de quatro frentes, totalmente remodelada, onde a arquitetura contemporânea, o conforto térmico e a tecnologia convivem em perfeita harmonia. Com uma exposição solar única (Nascente/Sul/Poente/Norte), a casa oferece uma luminosidade natural permanente e vistas desafogadas sobre a cidade e o mar.
Ideal para quem procura uma residência familiar premium com excelentes acessos ao Porto, Gaia e Espinho.
Distribuição do Imóvel:
Área Bruta: 254 m² (207 m² úteis) | Lote de 320 m²
Zona Social: Hall de entrada requintado em pedra natural, cozinha totalmente equipada, despensa e lavandaria independente.
Zona Privada: 3 amplas Suítes (a principal com um generoso closet).
Casas de Banho: 5 no total (3 privativas das suítes, 1 de serviço no interior e 1 exterior de apoio).
Home Office: Espaço idealmente preparado para escritório, perfeito para teletrabalho.
Estacionamento: Garagem fechada incluída.
Conforto, Tecnologia e Eficiência (Baixo Custo de Manutenção):
Certificação Energética B apoiada por 3 painéis solares (grande poupança na fatura da luz).
Climatização completa: Ar Condicionado e Aquecimento Central em todas as divisões.
Aspiração central e estores elétricos térmicos com caixilharia dupla.
Sistema de alarme integrado para total segurança.
Espaço Exterior e Lazer:
Logradouro privado com zona de churrasqueira e WC de apoio, ideal para refeições ao ar livre com total privacidade.
Varandas com vistas abertas para a cidade e proximidade ao mar.
Localização e Mobilidade Excecionais:
Transportes: Metro à porta (Estação Manuel Pinho Leão) e proximidade às estações ferroviárias de Valadares e Francelos.
Lazer: Apenas a escassos minutos das praias de Vila Nova de Gaia.
Serviços: Escolas, colégios, supermercados e serviços na envolvente direta.
Acessos: Excelentes ligações à autoestrada A1 e proximidade ao hospital.
Condições propostas para o Arrendamento:
Contrato de Longa Duração (preferencial).
Documentação necessária: Comprovativo de rendimentos (IRS e nota de liquidação, últimos recibos de vencimento).
Garantias: Fiador (caso necessário) e pagamento de meses de caução a definir.
Para mais informações ou para agendar uma visita presencial, envie mensagem privada ou entre em contacto.
#ref: 164275
Licença de utilização: 292
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Localização
Porto - Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso
IAD Portugal
Anunciante desde Nov. 2020