**Luxuosa Moradia à Venda no Centro Histórico de Leça da Palmeira**

Desfrute do requinte e conforto nesta magnífica moradia localizada no coração do Centro Histórico de Leça da Palmeira. Oferecemos uma seleção de moradias de dois a quatro quartos, todas com três ou quatro frentes, para atender às suas necessidades de espaço e estilo de vida.

**Características Principais:**

- Quatro frentes, proporcionando uma luminosidade única em cada ambiente.
- Três pisos com elevador para acesso conveniente a todas as áreas.
- Cave com garagem espaçosa e área de lavandaria.

**Piso Térreo:**

- Hall de entrada de 6m2 para receber convidados com elegância.
- Sala de estar generosa de 70m2, ideal para momentos de convívio.
- Cozinha totalmente equipada de 15m2.
- Sala de jantar de 23m2, perfeita para refeições em família.
- Acesso direto ao exuberante jardim de 214m2, através de amplas janelas.
- WC de serviço para maior comodidade.

**Piso 1:**

- Quatro suítes espaçosas, oferecendo privacidade e conforto.
- Suite 1: 43m2
- Suite 2: 27m2
- Suite 3: 24m2
- Suite 4: 18m2

**Piso 2:**

- Sótão com 50m2, versátil para utilização como sala multiuso ou escritório.

**Acabamentos de Excelência:**

- Cozinha em Gneisse com eletrodomésticos Siemens, tampos em Silestone branco e pavimento em mármore Calacatta.
- Sistema de iluminação com domótica para maior praticidade.
- Estores elétricos para controle eficiente da luminosidade.
- Ar condicionado e recuperador de calor para um ambiente sempre confortável.
- Sistema de AQS por bomba de calor para eficiência energética.
- Caixilharia em madeira da marca Gercima, proporcionando isolamento térmico e acústico de alta qualidade.
- Pavimentos em soalho de afizélia e mármore Calacatta, exibindo elegância e durabilidade.
- Madeiras lacadas a branco, adicionando um toque de sofisticação.

**Fase de Conclusão:**

- O imóvel já se encontra em fase de conclusão, conforme fotos reais disponíveis neste anúncio.

**Viva em Leça da Palmeira:**