Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Conjunto de 2 moradias, com 2 lojas comerciais e garagem, inseridos em Terreno com a área de 1.286,5m2.
Nota: Os dois edifícios dispõem de artigos matriciais distintos, ambos com 2 utilizações distintas, habitação e comércio.

Localização: https://maps.app.goo.gl/tSjmkEQviRVjNUTw8

Capacidade construtiva para edificação de edificio multifamiliar, existindo a possibilidade de se juntar ao terreno á esquerda, viabilizando edificio com maior área construtiva.

Dispomos de 2 moradias, sendo que uma se encontra habitada (A), e a (B), a necessitar de algumas obras de reabilitação.

Moradia A - Tipologia T2, com anexos, churrasqueira e loja comercial no rés do chão, com wc.

Áreas:
Terreno: 1.124m2
Área coberta da habitação: 89,50m2
Área coberta do anexo: 40m2
Área bruta de construção: 219,00m2

Moradia B - Tipologia T2, com anexos, espaço comercial no primeiro andar, outro no rés do chão e garagem.

Áreas:
Terreno: 162,50m2
Área coberta da habitação: 101,00m2
Área coberta do anexo: 2m2
Área bruta de construção: 204m2

A área bruta de construção total é de 423m2

A venda pressupõe a entrega dos edificios devolutos.

A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de