Moradia em banda T7 em Ramalde de 218 m²

Elegante Moradia de 7 Quartos com Jardim e Piscina Coberta

Descubra uma propriedade singular onde o design sofisticado se alia à funcionalidade moderna, criando o refúgio perfeito para quem procura exclusividade, conforto e versatilidade. Totalmente renovada com materiais de elevada qualidade e acabamentos de luxo, esta moradia oferece uma experiência de habitação rara no mercado.

Arquitetura Inteligente e Versatilidade Única

Com duas entradas totalmente independentes, o layout da propriedade foi desenhado para se adaptar às suas necessidades, permitindo ser vivida como uma habitação única ou dividida em duas unidades autónomas:

- Piso Térreo (T2): Ideal para rentabilização imediata, alojamento de familiares ou espaço independente para os filhos.

- Piso 1 e 2 (T5): O cenário perfeito para a vivência de uma família numerosa, caracterizado por áreas amplas e uma fluidez extraordinária entre os espaços.

Luz, Conforto e Detalhes de Charme

No coração da casa, uma imponente escadaria em espiral de madeira eleva-se sob uma clarabóia central, banhando o ambiente com uma luz natural surpreendente. A excelente exposição solar é uma constante em toda a propriedade, destacando-se a generosa varanda da sala principal - perfeita para momentos de descontração - e as varandas privadas em três dos quartos.

O conforto térmico é garantido em qualquer estação através de um sistema de aquecimento central com radiadores em todas as divisões (incluindo casas de banho), alimentado por duas bombas de calor ecoeficientes.

O Seu Oásis Privado exterior

O jardim de relva natural é um espaço amplo e seguro, emoldurado por uma cortina de cedros maduros que assegura total privacidade. Para os momentos de lazer, a propriedade dispõe de uma fantástica piscina coberta e de um estúdio independente (com cozinha e casa de banho completa), ideal como pool house ou mais uma unidade de rendimento.

Resumo de Características:

- Tipologia: 7 Quartos (2 em suíte) e 6 Casas de Banho (4 completas, 2 sociais).

- Cozinhas: 2 cozinhas interiores totalmente equipadas + cozinha no estúdio.

- Estacionamento: Ampla área exterior com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

- Rentabilidade: Licença de Alojamento Local (AL) ativa, ideal para investidores.

- Eficiência Energética: Classe B-, aliando sustentabilidade e poupança.

- Localização: Estratégica. A poucos minutos dos principais acessos rodoviários e com ligação direta à rede de transportes públicos, incluindo o metro. O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a centralidade urbana.

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Notas:
Nas fotografias a decoração é meramente ilustrativa.
O imóvel encontra-se arrendado até agosto de 2026.
O imóvel também se encontra disponível para arrendamento.

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